В первой половине 2023 года на рынке стрит-ритейла в Москве ставки аренды снизились на 13%

В первой половине 2023 года на рынке стрит-ритейла в Москве ставки аренды снизились на 13%. Это связано с сокращением основных арендаторов, таких как ритейлеры, банки и салоны связи, которые переводят большую часть бизнеса в онлайн. Владельцы переоцененной недвижимости и помещений на крупных магистралях столицы столкнулись с снижением спроса.

Одной из причин снижения ставок аренды также является окончательное расторжение договоров аренды помещений на центральных торговых улицах столицы западными люксовыми брендами. Это приводит к увеличению доли свободных помещений на крупных магистралях, таких как Кутузовский и Ленинский проспекты.

В первом полугодии 2023 года стоимость аренды помещений площадью до 300 квадратных метров снизилась до 3 тысяч рублей за 1 квадратный метр в месяц, а на объекты свыше 300 квадратных метров — до 1,8 тысяч рублей за 1 квадратный метр.