Госдума приняла закон о приоритетном возврате средств за покупку единственного жилья у банкрота

Госдума приняла закон о приоритетном возврате средств за покупку единственного жилья у банкрота. Что это такое?

Закон упрощает процедуру возврата покупателям средств за приобретение единственного жилья, если сделка признана недействительной в рамках дела о банкротстве продавца из-за заниженной стоимости. Также, он ( закон, прим.ред) позволит покупателям получить деньги в приоритетном порядке, оставить недвижимость себе с доплатой до рыночной цены или принять участие в торгах за нее.

Изменения в законодательство вносятся в исполнение постановления Конституционного суда РФ, который призвал исправить правила и предоставить покупателям реальную возможность вернуть уплаченные средства в случае признания сделки недействительной.

Суд признал, что текущие правила могут привести к безвозмездному изъятию единственного жилья у граждан. Предложенные изменения позволят покупателям вернуть средства без преимущественных требований.

По новому закону, покупатели смогут оставить себе квартиру, доплатив до суммы, установленной судом. Также им предоставляется возможность участвовать в торгах за недвижимость по особым правилам, где цена будет снижаться при повторных торгах.

Даже если покупатель не принимал участия в торгах, он может выкупить спорное жилье по цене, сложившейся на торгах, или оставить его себе, если желающих на выкуп не будет.