Девелоперам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку | Белая каска

белая

каска

Девелоперам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку

Девелоперам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку. Застройщики должны принять, что сверхмаржа 2020-2021 г.г. осталась в прошлом и теперь отрасль вступает в жесткую конкуренцию. Объем предложения жилья растёт, спрос ослабевает и избыток квартир будет давить на цены. Девелоперы и их потенциальные клиенты сейчас живут в разных реальностях:

Первые считают, что недвижимость будет только дорожать, поскольку растет себестоимость производства из-за высокой инфляции, а обеспеченность жильем в России на 20% ниже, чем в странах Восточной Европы.

Вторые считают, что ценник на жильё резко вырос за последние три года, а реальные располагаемые доходы населения сократились, и недвижимость сейчас не выглядит привлекательной для покупок.

Поскольку ЦБ сохраняет валютный контроль и маловероятно, что цены на нефть сильно упадут ввиду ожидания ускорения роста экономики Китая в этом году, то сильной девальвации рубля мы не увидим. Снижения рубля на 10-15% от текущего уровня не заставит население вставать в очередь за покупкой квартир. На этом фоне застройщикам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку.

  • Штаб-квартира Fendi во Дворце итальянской цивилизации – Рим, Италия

  • Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов высказал мнение о необходимости разработки альтернатив льготной ипотеке

  • Самая красивая архитектура Москвы 2024 года

  • Городской квартал FØRST получил звание «‎Самый зеленый дом»