5 главных проблем собственников жилья, уехавших из страны

5 главных проблем собственников жилья, уехавших из страны

— Оформление доверенности за границей. Продавцу или покупателю нужен поверенный, который может проводить операции с недвижимостью в России. Если люди не позаботились об этом заранее, у них остается два варианта оформить доверенность: у местного нотариуса или через консульство РФ в стране пребывания.

— Тем, кто уехал из страны, сложно выписаться из квартиры. Сняться с регистрационного учета по месту жительства можно дистанционно, но для этого тоже нужна доверенность. Если ее нет, оформлять этот документ придется за границей.

— При продаже квартиры нерезиденты платят повышенный налог. Россияне, которые находятся за границей более 181 дней, утрачивают статус налогового резидента РФ. При этом налог на доходы, полученные в России, возрастают с 13% до 30%.

— Денежные транзакции затруднены.

— При решении мелких бытовых вопросов также возникают трудности. К примеру, тем, кто владеет квартирами в старых домах сложно передать показания счетчиков для пересчета стоимости ЖКУ. Если не передать показания счетчиков, тарифы за ЖКУ будут рассчитаны по завышенным нормативам.