Аналитика
● Аналитика
23 августа 2024 г. 0:01
Описание рекорда по регистрации ДДУ в Москве за I полугодие 2024 года
В первом полугодии 2024 года Москва зафиксировала исторический рекорд по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). Управление Росреестра по Москве сообщило о регистрации 48 527 ДДУ с привлечением кредитных средств на покупку как жилой, так и нежилой недвижимости.
Рост ипотечных сделок в столице составил 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и увеличился в 1,3 раза по сравнению с 2022 годом. Особенно примечательно, что доля первичных сделок с использованием ипотеки достигла 60% от всех регистраций в новостройках, что стало новым рекордом для рынка недвижимости.
Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, отметил, что такой рост свидетельствует о высокой активности на рынке недвижимости и доверии граждан к ипотечным программам. Увеличение доли ипотечных сделок также указывает на растущий интерес к новым объектам, что способствует развитию строительной отрасли и улучшению жилищных условий москвичей.
Эти данные подчеркивают позитивные тенденции на рынке недвижимости столицы и свидетельствуют о восстановлении экономики после сложных периодов, а также о стабильном спросе на жилье в Москве.
● Аналитика
18 августа 2024 г. 21:33
Невозвратный тариф в гостиницах: новые возможности для туристов.
С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый невозвратный тариф для бронирования гостиниц, который обещает значительно снизить стоимость проживания. Эта инициатива Министерства экономического развития направлена на создание более гибких условий для путешественников, позволяя им выбирать между возвратным и невозвратным тарифами в зависимости от своих потребностей.
Невозвратный тариф, как следует из названия, не предполагает возможности возврата денежных средств в случае отмены бронирования. Однако, это будет компенсировано более низкой ценой, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто уверен в своих планах и готов заранее забронировать номер.
В статье мы рассмотрим, какие преимущества и недостатки могут возникнуть с введением нового тарифа, как он повлияет на туристическую отрасль и что стоит учесть при выборе между возвратным и невозвратным бронированием. Узнайте, как правильно планировать свои поездки и экономить на проживании в гостиницах!
● Аналитика
30 июля 2024 г. 13:50
После завершения льготной ипотеки и изменений в условиях «Семейной ипотеки» наблюдается заметный рост интереса к вторичной недвижимости.
Согласно данным платформы «Домклик», доля рынка готового жилья в заявках увеличилась с 70% до 85% в июле по сравнению со II кварталом 2024 года.
Интересно, что около трети (32,5%) продавцов на платформе «Домклик» снизили стоимость своих квартир в процессе сделки. Наиболее значительные скидки наблюдаются в регионах: в Челябинской области, Нижегородской области и Краснодарском крае они составляют 55,3%, 55% и 52% соответственно. В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Московская область, скидки остаются на более низком уровне — 3,5%, 4% и 4,2% соответственно.
Эксперты связывают снижение уступчивости продавцов в Москве с высоким спросом на рынке недвижимости. Они предсказывают рост конкуренции между строящимся и готовым жильем, что может привести к увеличению размера скидок в будущем. Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает новые возможности как для покупателей, так и для продавцов, создавая динамичную атмосферу для сделок с жильем.
● Аналитика
24 июля 2024 г. 12:54
Согласно последним данным аналитического центра Циан, ежемесячный платеж по семейной ипотеке в регионах России в среднем составит 36 тыс. рублей.
В то время как в двух столичных агломерациях — Москве и Санкт-Петербурге — этот показатель увеличивается до 72 тыс. рублей.
Аналитики компании «Этажи» уточняют, что при средней стоимости квадратного метра жилья в 132,4 тыс. рублей, ежемесячные выплаты по семейной ипотеке составят 22,2 тыс. рублей за квартиру площадью 35 м² и 31,7 тыс. рублей за жилье площадью 50 м².
Средний заем по семейной ипотеке в России составляет 5,6 млн рублей, однако в крупных городах этот показатель значительно выше: в Москве он достигает 9,5 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — 7,1 млн рублей. Эти данные подчеркивают различия в доступности жилья между регионами и столичными агломерациями, а также важность поддержки семейных программ ипотечного кредитования для улучшения жилищных условий граждан.
● Аналитика
15 июля 2024 г. 0:37
Кто покупает квартиры в Новой Москве: портрет типичного клиента от Plus Development.
Аналитический центр компании Plus Development провел исследование, чтобы узнать, кто же покупает квартиры в Новой Москве.
С помощью нейросетей аналитики смогли заглянуть за пелену статистики и сформировать примерный портрет покупателя.
75,8% опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9% — для сдачи в аренду, 9,3% — для последующей перепродажи, 1% — для проживания родственников и детей.
Основная часть аудитории — это люди до 45 лет. Их можно разделить на четыре сегмента: молодежь в возрасте от 20 до 25 лет, молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, семьи с детьми от 27 до 38 лет и инвесторы.
Подавляющее большинство клиентов отмечают как важный фактор покупки квартиры — получение московской прописки, наличие транспортной доступности и уже сложившуюся социальную инфраструктуру.
● Аналитика
28 июня 2024 г. 23:40
В 2024 году Центральный банк России прогнозирует устойчивый рост потребительского кредитования на уровне 7–12%, что свидетельствует о сохраняющемся интересе населения к финансовым услугам. В то же время, ЦБ повысил прогноз прироста средств населения на сч
Ассоциация Банков России отмечает, что спрос на потребительские кредиты не ослабевает, несмотря на повышенные ставки. Это свидетельствует о стабильной финансовой активности и уверенности потребителей в своих возможностях. Кроме того, данные компании свидетельствуют о снижении проблемной задолженности в банковской системе, что указывает на ответственное обслуживание займов со стороны российских граждан.
Таким образом, текущая динамика свидетельствует о росте финансовой грамотности и ответственности населения, а также о стабильном интересе к потребительским кредитам и накоплениям, что в целом благоприятно отражается на финансовой стабильности страны.
● Аналитика
2 июня 2024 г. 12:26
В 2023 году аренда квартир в Санкт-Петербурге выросла на 25%, отмечая восстановление рынка после периода низкой активности в 2022 году.
Рост обусловлен не только увеличением спроса, но также повышением ключевой ставки Центробанка и изменением условий льготного ипотечного кредитования. Эксперты отмечают, что данный тренд свидетельствует о постепенном восстановлении экономической активности и укреплении интереса к недвижимости в городе на Неве.
● Аналитика
18 мая 2024 г. 21:10
В последние годы посуточная аренда квартир в Москве стала все более популярным видом инвестиции среди собственников недвижимости.
Аналитика на платформе Циан показывает
интересное изменение динамики рынка: если раньше предложения квартир в посуточной аренде было примерно равно числу квартир в городе, то сейчас мы наблюдаем значительное увеличение предложений в новостройках и апартаментах.
Каждая пятая квартира теперь предлагается в новостройках, что свидетельствует о растущей популярности этого сегмента среди инвесторов. А каждая четвертая квартира доступна в формате апартаментов, где собственники могут максимизировать доходы от недвижимости за счет повышенной ценовой категории и привлекательных услуг.
Эксперты отмечают, что инвесторы всё активнее переходят в сегмент посуточной аренды, где возможно получить больше прибыли по сравнению с долгосрочной арендой. Этот тренд отражает стремление собственников недвижимости к оптимизации своих доходов и извлечению максимальной выгоды из своих инвестиций.
Все это указывает на динамичное развитие сегмента посуточной аренды в Москве и намечает новые перспективы для инвесторов и собственников недвижимости в столице. Сегодня посуточная аренда не только позволяет заработать, но и предоставляет возможность ощутимо увеличить доходы от недвижимости в перспективе.
● Аналитика
16 мая 2024 г. 16:23
Динамика вторичного рынка недвижимости, анализ сделок и прогнозы на 2024 год.
Аналитики и эксперты рынка недвижимости обращают внимание на интересные тенденции, касающиеся количества сделок на вторичном рынке. По данным агентства недвижимости Бенуа, за последние годы отмечается общее снижение числа сделок, за исключением 2020 и 2022 годов. Прогнозы на 2024 год также указывают на предстоящее снижение объема сделок на 15-20% по сравнению с 2023 годом.
Это явление может оказать влияние на динамику цен на вторичном рынке. Согласно мнению специалистов, падение количества сделок обусловлено снижением спроса и не всегда приводит к непосредственному изменению цен. Однако, с уменьшением числа сделок возможно также снижение цен, поскольку продавцы могут быть вынуждены привлекать покупателей снижением стоимости объектов.
Важно отметить, что связь между количеством сделок и изменением цен не является прямой, поскольку на рынке существует ряд других факторов, влияющих на ценообразование. Тем не менее, анализ динамики сделок на вторичном рынке представляет интерес для понимания текущей ситуации и развития рыночных тенденций.
● Аналитика
14 мая 2024 г. 21:33
Динамика цен на вторичное жилье. Куда движется рынок недвижимости в России?
Апрельский анализ 70 городов России показывает интересные тенденции: в 19 из них цены на вторичное жилье снизились, в то время как в остальных 47 городах наблюдается увеличение стоимости. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону, Ленобласти, Архангельске, Магнитогорске и Кирове, в то время как Сочи, Грозный, Махачкала, Симферополь и Оренбург показали самый высокий рост цен.
Средняя цена за квадратный метр вторичного жилья по России увеличилась на 0,6%, достигнув отметки в 113,1 тыс. рублей. Павел Луценко, генеральный директор компании "Мир квартир", отмечает, что изменения в ипотечных ставках оказывают влияние на рынок. Ожидается, что в ближайшие месяцы цены на жилье могут продолжить снижаться на 3–5%. Эти данные свидетельствуют о важных тенденциях на рынке недвижимости и предоставляют информацию для принятия обоснованных решений при покупке или продаже жилья.
● Аналитика
10 марта 2024 г. 13:08
Ипотечный рынок России: тенденции и прогнозы По данным Центрального банка, ипотечный рынок России продолжает показывать негативные динамики.
Снижение объема выданных ипотечных кредитов на 25% в феврале текущего года по сравнению с прошлым годом вызывает опасения относительно будущего этого сегмента. Льготные программы также испытывают затруднения, хотя общая сумма выданных кредитов остается на уровне прошлого года.
Окончательные данные за январь подтверждают тревожные тенденции: средний размер выданных кредитов сократился, а средняя ставка по ипотеке увеличилась. Это может свидетельствовать о затруднениях, с которыми сталкиваются потенциальные заемщики при получении ипотечного кредита.
С учетом текущих показателей и прогнозов экономистов, можно предположить, что ипотечный рынок России будет продолжать падение в ближайшем будущем. Необходимость принятия мер для стимулирования этого сегмента и обеспечения доступности жилищного кредитования становится все более актуальной.
Интересное
Последние новости
10 января 2025 г. 14:04
На модернизацию коммунальной инфраструктуры требуется 4,5 трлн рублей
10 января 2025 г. 12:47
Лифты с истекшим сроком службы будут работать до 2030 года
10 января 2025 г. 10:59
Россияне накопили 500 млрд рублей просрочки по кредитным картам
9 января 2025 г. 14:01
Правительство утвердило Генеральную схему размещения объектов электроэнергетики до 2042 года
9 января 2025 г. 12:01
Семья с двумя детьми не может позволить ипотеку в 98% регионов России
9 января 2025 г. 11:07
В 2025 году стоимость ремонта квартир вырастет до 60 тыс. рублей за квадрат
9 января 2025 г. 11:07
С 1 января в российских регионах начали вводить туристический налог
28 декабря 2024 г. 12:29
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем
28 декабря 2024 г. 12:28
Кредитование физлиц к концу 2024 году замедлилось
27 декабря 2024 г. 17:05
«Мангазея» объявила о старте продаж в ЖК «Мангазея в Богородском»
27 декабря 2024 г. 17:03
Как правильно запускать салюты на дачах, чтобы избежать штрафов?
27 декабря 2024 г. 13:17
Минстрой планирует привлечь иностранные инвестиции для обновления коммунальной инфраструктуры
10 января 2025 г. 14:04
На модернизацию коммунальной инфраструктуры требуется 4,5 трлн рублей
10 января 2025 г. 12:47
Лифты с истекшим сроком службы будут работать до 2030 года
10 января 2025 г. 10:59
Россияне накопили 500 млрд рублей просрочки по кредитным картам
9 января 2025 г. 14:01
Правительство утвердило Генеральную схему размещения объектов электроэнергетики до 2042 года
9 января 2025 г. 12:01
Семья с двумя детьми не может позволить ипотеку в 98% регионов России
9 января 2025 г. 11:07
В 2025 году стоимость ремонта квартир вырастет до 60 тыс. рублей за квадрат
9 января 2025 г. 11:07
С 1 января в российских регионах начали вводить туристический налог
28 декабря 2024 г. 12:29
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем
28 декабря 2024 г. 12:28
Кредитование физлиц к концу 2024 году замедлилось
27 декабря 2024 г. 17:05
«Мангазея» объявила о старте продаж в ЖК «Мангазея в Богородском»
27 декабря 2024 г. 17:03
Как правильно запускать салюты на дачах, чтобы избежать штрафов?
27 декабря 2024 г. 13:17
Минстрой планирует привлечь иностранные инвестиции для обновления коммунальной инфраструктуры
● Новости регионов
15 ноября 2024 г. 18:24
Падающий дом с подпорками: прокуратура требует расселения раньше срока
Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа вышла в суд с требованием раньше срока расселить падающий деревянный дом в Салехарде, которому ранее власти провели "поддерживающие мероприятия" в виде подпорок.
● Веранда
1 марта 2015 г. 21:25
Остекление веранды
Как чудесно провести выходной день всей семьей на открытой летней веранде! Но такой замечательный отдых возможен лишь в тёплый период года. Мы значительно увеличим полезную площадь коттеджа или дачного домика, если произведем остекление веранды, кроме того это позволит нам не вспоминать о сквозняках и капризах погоды. Способы остекления веранды Обычно,
● Гидроизоляция
20 апреля 2015 г. 4:21
Устройство гидроизоляции кровли
Правильное устройство гидроизоляции кровли – надежная защита от атмосферных осадков не только кровельной конструкции, но и всего строения. Протекающая крыша – это загубленный ремонт, помещение с плохо защищенной кровлей неуютно, оно не создает ощущения «крыши над головой». Что и для чего защищают от воды? Кому не случалось видеть протекающую
● Криптовалюта
6 октября 2022 г. 12:19
Что «криптовалютные санкции» значат для россиян?...
В случае запрета трейдеры из России могут перейти на такие криптобиржи, как FTX, Huobi, Bybit. Но если площадка заинтересована в европейском рынке, то ей, скорее всего, придется выбирать — или сохранять аудиторию в России, или поддерживать санкции и не иметь проблем в Евросоюзе. Рекомендуем инвесторам не держать крупные суммы
● Тепло
7 февраля 2024 г. 11:50
Компактные пеллетные котлы
Водогрейные котлы ATMOS D10PX, D15PX, D20PX и D25PX ± предназначены для комфортного отопления жилых домов, особняков и других объектов окатышей. Котлы DxxPX поставляются в виде компактных устройств со встроенным конвейером, пеллетной емкостью 65 л / 175 л / 215 л и пеллетной горелкой ATMOS A25.Компактное техническое решение этих котлов позволяет их установку в небольших котельных.
● Изделия из металла
25 июля 2023 г. 6:17
Малому и среднему бизнесу доступен металлопрокат по специальной программе
Малому и среднему бизнесу доступен металлопрокат по специальной программе. Производителям металлоизделий для стройиндустрии и других отраслей компания «Северсталь» предлагает улучшенные условия покупки металла с учетом специфики малых и средних предприятий.
На складах компании обеспечивают постоя
● Окна
7 февраля 2024 г. 11:54
Где в Москве самые дорогие окна?
Где в Москве самые дорогие окна? Конечно, в километре от Кремля, в «Лаврушинском». А как иначе, если панорамы на главные башни страны открываются из большинства квартир дома? Тут нужна чуть ли не персональная обзорная площадка для каждого жителя. В доме — разнообразие светопрозрачных конструкций: ограждения балконов и террас, витражи
● Стены
23 июля 2020 г. 16:18
TikTok наймет еще 10 тыс. сотрудников в США, несмотря на возможный запрет в стране
Москва. 22 июля. INTERFAX.RU - Популярная китайская социальная сеть TikTok намерена нанять еще 10 тысяч сотрудников в США в ближайшие три года, несмотря на возможный запрет приложения в стране, пишет CNBC. Штат TikTok в США с начала года увеличился с 500 человек до 1,4 тыс. сотрудников.
