Аналитика

● Аналитика

15 июля 2024 г. 0:37

Кто покупает квартиры в Новой Москве: портрет типичного клиента от Plus Development.
Аналитический центр компании Plus Development провел исследование, чтобы узнать, кто же покупает квартиры в Новой Москве. С помощью нейросетей аналитики смогли заглянуть за пелену статистики и сформировать примерный портрет покупателя. 75,8% опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9% — для сдачи в аренду, 9,3% — для последующей перепродажи, 1% — для проживания родственников и детей. Основная часть аудитории — это люди до 45 лет. Их можно разделить на четыре сегмента: молодежь в возрасте от 20 до 25 лет, молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, семьи с детьми от 27 до 38 лет и инвесторы. Подавляющее большинство клиентов отмечают как важный фактор покупки квартиры — получение московской прописки, наличие транспортной доступности и уже сложившуюся социальную инфраструктуру.
● Аналитика

28 июня 2024 г. 23:40

В 2024 году Центральный банк России прогнозирует устойчивый рост потребительского кредитования на уровне 7–12%, что свидетельствует о сохраняющемся интересе населения к финансовым услугам. В то же время, ЦБ повысил прогноз прироста средств населения на сч
Ассоциация Банков России отмечает, что спрос на потребительские кредиты не ослабевает, несмотря на повышенные ставки. Это свидетельствует о стабильной финансовой активности и уверенности потребителей в своих возможностях. Кроме того, данные компании свидетельствуют о снижении проблемной задолженности в банковской системе, что указывает на ответственное обслуживание займов со стороны российских граждан. Таким образом, текущая динамика свидетельствует о росте финансовой грамотности и ответственности населения, а также о стабильном интересе к потребительским кредитам и накоплениям, что в целом благоприятно отражается на финансовой стабильности страны.
● Аналитика

18 мая 2024 г. 21:10

В последние годы посуточная аренда квартир в Москве стала все более популярным видом инвестиции среди собственников недвижимости.
Аналитика на платформе Циан показывает интересное изменение динамики рынка: если раньше предложения квартир в посуточной аренде было примерно равно числу квартир в городе, то сейчас мы наблюдаем значительное увеличение предложений в новостройках и апартаментах. Каждая пятая квартира теперь предлагается в новостройках, что свидетельствует о растущей популярности этого сегмента среди инвесторов. А каждая четвертая квартира доступна в формате апартаментов, где собственники могут максимизировать доходы от недвижимости за счет повышенной ценовой категории и привлекательных услуг. Эксперты отмечают, что инвесторы всё активнее переходят в сегмент посуточной аренды, где возможно получить больше прибыли по сравнению с долгосрочной арендой. Этот тренд отражает стремление собственников недвижимости к оптимизации своих доходов и извлечению максимальной выгоды из своих инвестиций. Все это указывает на динамичное развитие сегмента посуточной аренды в Москве и намечает новые перспективы для инвесторов и собственников недвижимости в столице. Сегодня посуточная аренда не только позволяет заработать, но и предоставляет возможность ощутимо увеличить доходы от недвижимости в перспективе.
● Аналитика

16 мая 2024 г. 16:23

Динамика вторичного рынка недвижимости, анализ сделок и прогнозы на 2024 год.
Аналитики и эксперты рынка недвижимости обращают внимание на интересные тенденции, касающиеся количества сделок на вторичном рынке. По данным агентства недвижимости Бенуа, за последние годы отмечается общее снижение числа сделок, за исключением 2020 и 2022 годов. Прогнозы на 2024 год также указывают на предстоящее снижение объема сделок на 15-20% по сравнению с 2023 годом. Это явление может оказать влияние на динамику цен на вторичном рынке. Согласно мнению специалистов, падение количества сделок обусловлено снижением спроса и не всегда приводит к непосредственному изменению цен. Однако, с уменьшением числа сделок возможно также снижение цен, поскольку продавцы могут быть вынуждены привлекать покупателей снижением стоимости объектов. Важно отметить, что связь между количеством сделок и изменением цен не является прямой, поскольку на рынке существует ряд других факторов, влияющих на ценообразование. Тем не менее, анализ динамики сделок на вторичном рынке представляет интерес для понимания текущей ситуации и развития рыночных тенденций.
● Аналитика

14 мая 2024 г. 21:33

Динамика цен на вторичное жилье. Куда движется рынок недвижимости в России?
Апрельский анализ 70 городов России показывает интересные тенденции: в 19 из них цены на вторичное жилье снизились, в то время как в остальных 47 городах наблюдается увеличение стоимости. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону, Ленобласти, Архангельске, Магнитогорске и Кирове, в то время как Сочи, Грозный, Махачкала, Симферополь и Оренбург показали самый высокий рост цен. Средняя цена за квадратный метр вторичного жилья по России увеличилась на 0,6%, достигнув отметки в 113,1 тыс. рублей. Павел Луценко, генеральный директор компании "Мир квартир", отмечает, что изменения в ипотечных ставках оказывают влияние на рынок. Ожидается, что в ближайшие месяцы цены на жилье могут продолжить снижаться на 3–5%. Эти данные свидетельствуют о важных тенденциях на рынке недвижимости и предоставляют информацию для принятия обоснованных решений при покупке или продаже жилья.
● Аналитика

10 марта 2024 г. 13:08

Ипотечный рынок России: тенденции и прогнозы По данным Центрального банка, ипотечный рынок России продолжает показывать негативные динамики.
Снижение объема выданных ипотечных кредитов на 25% в феврале текущего года по сравнению с прошлым годом вызывает опасения относительно будущего этого сегмента. Льготные программы также испытывают затруднения, хотя общая сумма выданных кредитов остается на уровне прошлого года. Окончательные данные за январь подтверждают тревожные тенденции: средний размер выданных кредитов сократился, а средняя ставка по ипотеке увеличилась. Это может свидетельствовать о затруднениях, с которыми сталкиваются потенциальные заемщики при получении ипотечного кредита. С учетом текущих показателей и прогнозов экономистов, можно предположить, что ипотечный рынок России будет продолжать падение в ближайшем будущем. Необходимость принятия мер для стимулирования этого сегмента и обеспечения доступности жилищного кредитования становится все более актуальной.

Интересное



Последние новости

● Аналитика

15 июля 2024 г. 0:37

Кто покупает квартиры в Новой Москве: портрет типичного клиента от Plus Development.
Аналитический центр компании Plus Development провел исследование, чтобы узнать, кто же покупает квартиры в Новой Москве. С помощью нейросетей аналитики смогли заглянуть за пелену статистики и сформировать примерный портрет покупателя. 75,8% опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9% — для сдачи в аренду, 9,3% — для последующей перепродажи, 1% — для проживания родственников и детей. Основная часть аудитории — это люди до 45 лет. Их можно разделить на четыре сегмента: молодежь в возрасте от 20 до 25 лет, молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, семьи с детьми от 27 до 38 лет и инвесторы. Подавляющее большинство клиентов отмечают как важный фактор покупки квартиры — получение московской прописки, наличие транспортной доступности и уже сложившуюся социальную инфраструктуру.

Рассылка новостей:

Нас можно найти здесь: