Аналитика
● Аналитика
23 августа 2024 г. 0:01
Описание рекорда по регистрации ДДУ в Москве за I полугодие 2024 года
В первом полугодии 2024 года Москва зафиксировала исторический рекорд по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). Управление Росреестра по Москве сообщило о регистрации 48 527 ДДУ с привлечением кредитных средств на покупку как жилой, так и нежилой недвижимости.
Рост ипотечных сделок в столице составил 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и увеличился в 1,3 раза по сравнению с 2022 годом. Особенно примечательно, что доля первичных сделок с использованием ипотеки достигла 60% от всех регистраций в новостройках, что стало новым рекордом для рынка недвижимости.
Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, отметил, что такой рост свидетельствует о высокой активности на рынке недвижимости и доверии граждан к ипотечным программам. Увеличение доли ипотечных сделок также указывает на растущий интерес к новым объектам, что способствует развитию строительной отрасли и улучшению жилищных условий москвичей.
Эти данные подчеркивают позитивные тенденции на рынке недвижимости столицы и свидетельствуют о восстановлении экономики после сложных периодов, а также о стабильном спросе на жилье в Москве.
● Аналитика
18 августа 2024 г. 21:33
Невозвратный тариф в гостиницах: новые возможности для туристов.
С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый невозвратный тариф для бронирования гостиниц, который обещает значительно снизить стоимость проживания. Эта инициатива Министерства экономического развития направлена на создание более гибких условий для путешественников, позволяя им выбирать между возвратным и невозвратным тарифами в зависимости от своих потребностей.
Невозвратный тариф, как следует из названия, не предполагает возможности возврата денежных средств в случае отмены бронирования. Однако, это будет компенсировано более низкой ценой, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто уверен в своих планах и готов заранее забронировать номер.
В статье мы рассмотрим, какие преимущества и недостатки могут возникнуть с введением нового тарифа, как он повлияет на туристическую отрасль и что стоит учесть при выборе между возвратным и невозвратным бронированием. Узнайте, как правильно планировать свои поездки и экономить на проживании в гостиницах!
● Аналитика
30 июля 2024 г. 13:50
После завершения льготной ипотеки и изменений в условиях «Семейной ипотеки» наблюдается заметный рост интереса к вторичной недвижимости.
Согласно данным платформы «Домклик», доля рынка готового жилья в заявках увеличилась с 70% до 85% в июле по сравнению со II кварталом 2024 года.
Интересно, что около трети (32,5%) продавцов на платформе «Домклик» снизили стоимость своих квартир в процессе сделки. Наиболее значительные скидки наблюдаются в регионах: в Челябинской области, Нижегородской области и Краснодарском крае они составляют 55,3%, 55% и 52% соответственно. В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Московская область, скидки остаются на более низком уровне — 3,5%, 4% и 4,2% соответственно.
Эксперты связывают снижение уступчивости продавцов в Москве с высоким спросом на рынке недвижимости. Они предсказывают рост конкуренции между строящимся и готовым жильем, что может привести к увеличению размера скидок в будущем. Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает новые возможности как для покупателей, так и для продавцов, создавая динамичную атмосферу для сделок с жильем.
● Аналитика
24 июля 2024 г. 12:54
Согласно последним данным аналитического центра Циан, ежемесячный платеж по семейной ипотеке в регионах России в среднем составит 36 тыс. рублей.
В то время как в двух столичных агломерациях — Москве и Санкт-Петербурге — этот показатель увеличивается до 72 тыс. рублей.
Аналитики компании «Этажи» уточняют, что при средней стоимости квадратного метра жилья в 132,4 тыс. рублей, ежемесячные выплаты по семейной ипотеке составят 22,2 тыс. рублей за квартиру площадью 35 м² и 31,7 тыс. рублей за жилье площадью 50 м².
Средний заем по семейной ипотеке в России составляет 5,6 млн рублей, однако в крупных городах этот показатель значительно выше: в Москве он достигает 9,5 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — 7,1 млн рублей. Эти данные подчеркивают различия в доступности жилья между регионами и столичными агломерациями, а также важность поддержки семейных программ ипотечного кредитования для улучшения жилищных условий граждан.
● Аналитика
15 июля 2024 г. 0:37
Кто покупает квартиры в Новой Москве: портрет типичного клиента от Plus Development.
Аналитический центр компании Plus Development провел исследование, чтобы узнать, кто же покупает квартиры в Новой Москве.
С помощью нейросетей аналитики смогли заглянуть за пелену статистики и сформировать примерный портрет покупателя.
75,8% опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9% — для сдачи в аренду, 9,3% — для последующей перепродажи, 1% — для проживания родственников и детей.
Основная часть аудитории — это люди до 45 лет. Их можно разделить на четыре сегмента: молодежь в возрасте от 20 до 25 лет, молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, семьи с детьми от 27 до 38 лет и инвесторы.
Подавляющее большинство клиентов отмечают как важный фактор покупки квартиры — получение московской прописки, наличие транспортной доступности и уже сложившуюся социальную инфраструктуру.
● Аналитика
28 июня 2024 г. 23:40
В 2024 году Центральный банк России прогнозирует устойчивый рост потребительского кредитования на уровне 7–12%, что свидетельствует о сохраняющемся интересе населения к финансовым услугам. В то же время, ЦБ повысил прогноз прироста средств населения на сч
Ассоциация Банков России отмечает, что спрос на потребительские кредиты не ослабевает, несмотря на повышенные ставки. Это свидетельствует о стабильной финансовой активности и уверенности потребителей в своих возможностях. Кроме того, данные компании свидетельствуют о снижении проблемной задолженности в банковской системе, что указывает на ответственное обслуживание займов со стороны российских граждан.
Таким образом, текущая динамика свидетельствует о росте финансовой грамотности и ответственности населения, а также о стабильном интересе к потребительским кредитам и накоплениям, что в целом благоприятно отражается на финансовой стабильности страны.
● Аналитика
2 июня 2024 г. 12:26
В 2023 году аренда квартир в Санкт-Петербурге выросла на 25%, отмечая восстановление рынка после периода низкой активности в 2022 году.
Рост обусловлен не только увеличением спроса, но также повышением ключевой ставки Центробанка и изменением условий льготного ипотечного кредитования. Эксперты отмечают, что данный тренд свидетельствует о постепенном восстановлении экономической активности и укреплении интереса к недвижимости в городе на Неве.
● Аналитика
18 мая 2024 г. 21:10
В последние годы посуточная аренда квартир в Москве стала все более популярным видом инвестиции среди собственников недвижимости.
Аналитика на платформе Циан показывает
интересное изменение динамики рынка: если раньше предложения квартир в посуточной аренде было примерно равно числу квартир в городе, то сейчас мы наблюдаем значительное увеличение предложений в новостройках и апартаментах.
Каждая пятая квартира теперь предлагается в новостройках, что свидетельствует о растущей популярности этого сегмента среди инвесторов. А каждая четвертая квартира доступна в формате апартаментов, где собственники могут максимизировать доходы от недвижимости за счет повышенной ценовой категории и привлекательных услуг.
Эксперты отмечают, что инвесторы всё активнее переходят в сегмент посуточной аренды, где возможно получить больше прибыли по сравнению с долгосрочной арендой. Этот тренд отражает стремление собственников недвижимости к оптимизации своих доходов и извлечению максимальной выгоды из своих инвестиций.
Все это указывает на динамичное развитие сегмента посуточной аренды в Москве и намечает новые перспективы для инвесторов и собственников недвижимости в столице. Сегодня посуточная аренда не только позволяет заработать, но и предоставляет возможность ощутимо увеличить доходы от недвижимости в перспективе.
● Аналитика
16 мая 2024 г. 16:23
Динамика вторичного рынка недвижимости, анализ сделок и прогнозы на 2024 год.
Аналитики и эксперты рынка недвижимости обращают внимание на интересные тенденции, касающиеся количества сделок на вторичном рынке. По данным агентства недвижимости Бенуа, за последние годы отмечается общее снижение числа сделок, за исключением 2020 и 2022 годов. Прогнозы на 2024 год также указывают на предстоящее снижение объема сделок на 15-20% по сравнению с 2023 годом.
Это явление может оказать влияние на динамику цен на вторичном рынке. Согласно мнению специалистов, падение количества сделок обусловлено снижением спроса и не всегда приводит к непосредственному изменению цен. Однако, с уменьшением числа сделок возможно также снижение цен, поскольку продавцы могут быть вынуждены привлекать покупателей снижением стоимости объектов.
Важно отметить, что связь между количеством сделок и изменением цен не является прямой, поскольку на рынке существует ряд других факторов, влияющих на ценообразование. Тем не менее, анализ динамики сделок на вторичном рынке представляет интерес для понимания текущей ситуации и развития рыночных тенденций.
● Аналитика
14 мая 2024 г. 21:33
Динамика цен на вторичное жилье. Куда движется рынок недвижимости в России?
Апрельский анализ 70 городов России показывает интересные тенденции: в 19 из них цены на вторичное жилье снизились, в то время как в остальных 47 городах наблюдается увеличение стоимости. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону, Ленобласти, Архангельске, Магнитогорске и Кирове, в то время как Сочи, Грозный, Махачкала, Симферополь и Оренбург показали самый высокий рост цен.
Средняя цена за квадратный метр вторичного жилья по России увеличилась на 0,6%, достигнув отметки в 113,1 тыс. рублей. Павел Луценко, генеральный директор компании "Мир квартир", отмечает, что изменения в ипотечных ставках оказывают влияние на рынок. Ожидается, что в ближайшие месяцы цены на жилье могут продолжить снижаться на 3–5%. Эти данные свидетельствуют о важных тенденциях на рынке недвижимости и предоставляют информацию для принятия обоснованных решений при покупке или продаже жилья.
Интересное
Последние новости
7 ноября 2025 г. 11:39
Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
6 ноября 2025 г. 16:33
Сочинского застройщика объявили в международный розыск
6 ноября 2025 г. 15:22
В Ленинском построят современную станцию скорой помощи
6 ноября 2025 г. 15:00
В половине мегаполисов России покупка жилья оказалась выгоднее аренды
6 ноября 2025 г. 15:00
В первой очереди жилого комплекса Moments близятся к финалу строительные работы.
6 ноября 2025 г. 10:47
Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 15,37% годовых
5 ноября 2025 г. 12:59
Число межрегиональных сделок на вторичном рынке, оформленных без ипотеки, за год выросло на 44%
1 ноября 2025 г. 14:19
Поздравляем коллектив Минстроя России с 12-летием со дня основания ведомства!
31 октября 2025 г. 16:43
На форуме «Дорога 2025» в Минеральных Водах заключено соглашение между РАПЭТ и Ассоциацией Р.О.С.АСФАЛЬТ
31 октября 2025 г. 11:20
Как защитить себя при покупке недвижимости?
31 октября 2025 г. 10:38
В спорах о недвижимости суд чаще встает на сторону продавца
30 октября 2025 г. 15:20
Команда Urban анонсировали ивент URBAN WEEK, который пройдет 25 ноября
7 ноября 2025 г. 11:39
Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
6 ноября 2025 г. 16:33
Сочинского застройщика объявили в международный розыск
6 ноября 2025 г. 15:22
В Ленинском построят современную станцию скорой помощи
6 ноября 2025 г. 15:00
В половине мегаполисов России покупка жилья оказалась выгоднее аренды
6 ноября 2025 г. 15:00
В первой очереди жилого комплекса Moments близятся к финалу строительные работы.
6 ноября 2025 г. 10:47
Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 15,37% годовых
5 ноября 2025 г. 12:59
Число межрегиональных сделок на вторичном рынке, оформленных без ипотеки, за год выросло на 44%
1 ноября 2025 г. 14:19
Поздравляем коллектив Минстроя России с 12-летием со дня основания ведомства!
31 октября 2025 г. 11:20
Как защитить себя при покупке недвижимости?
31 октября 2025 г. 10:38
В спорах о недвижимости суд чаще встает на сторону продавца
30 октября 2025 г. 15:20
Команда Urban анонсировали ивент URBAN WEEK, который пройдет 25 ноября
● Изделия из металла
25 июля 2023 г. 6:17
Малому и среднему бизнесу доступен металлопрокат по специальной программе
Малому и среднему бизнесу доступен металлопрокат по специальной программе. Производителям металлоизделий для стройиндустрии и других отраслей компания «Северсталь» предлагает улучшенные условия покупки металла с учетом специфики малых и средних предприятий.
На складах компании обеспечивают постоя
● Сайдинг
23 апреля 2017 г. 18:17
Монтаж винилового сайдинга
Начинать монтаж сайдинга нужно с прикрепления стартовой полосы. Её нужно уложить ровно, красиво и без изъянов. Она является той основой вокруг, которой будет строиться вся остальная работа. Потом эта планка скроется из виду, поэтому дизайн не имеет никакого значения, а вот качество укладки это то, что потом задаст тон
● Вяжущие материалы
7 июля 2017 г. 14:16
Как выбрать пряжу?
Именно от качества магазин пряжи зависит, насколько хорошим получится изделие, связанное собственными умелыми руками. Поэтому к выбору пряжи для вязания нужно подойти серьезно и вдумчиво. Всем ли хороша ангорка? Ангорская шерстяная пряжа для вязания изготавливается из пуха кроликов специальной породы. Она отличается от других видов пряжи более высокой
● Потолок
23 июля 2020 г. 16:31
В Госдуме не станут вводить запрет на удушающий прием вслед за Трампом
Остановить прослушивание Eduard Korniyenko/Reuters Нельзя «связывать руки» российским полицейским запретом на использование удушающего приема во время задержания, как это сделали в США, сообщили «Газете.Ru» в Госдуме. Депутаты и эксперты в органах порядка считают неправильным уподобляться американским властям в данном вопросе — по их мнению, ограничения помешают силовикам быстро предотвращать
● Гостинная
9 октября 2014 г. 0:11
Декоративный камень в гостиной
Тёплая красивая гостиная является центральным местом в квартире, объединяющим всю семью. Здесь встречают друзей, общаются с родственниками, она как бы служит вашей визитной карточкой. Декоративный камень в гостиной Красивая гостиная в камне, представит вас как солидного, состоятельного человека, с высокими моральными качествами. Отделать декоративным (искусственным) камнем можно всё что
● Электричество
25 июля 2024 г. 22:25
7 дней в Турции или однокомнатная квартира в Красноярске?
Представьте себе: вы стоите перед выбором, который может изменить вашу жизнь на ближайшую неделю. С одной стороны, уютная однокомнатная квартира в Красноярске, с привычным комфортом и рутиной. С другой — заманчивый тур в солнечную Турцию, где вас ждут белоснежные пляжи, лазурное море и незабываемые впечатления.
● Штукатурка
28 февраля 2017 г. 20:17
Штукатурка печки – простые решения для сложных условий
1 Штукатурка печки – ключевые моментыШтукатурить печь нужно с умом. Не стоит думать, что если вы умеете наносить штукатурку на стены комнаты, справиться с печью для вас окажется раз плюнуть: печка – штука весьма коварная. Чтобы горе-мастеру не пришлось потом, проклиная всё на свете, по кусочкам собирать свежеположенную штукатурку,
● Кухня
7 февраля 2024 г. 11:49
Выбираем шторы на кухню: римские, рулонные, шторы-нити
Невозможно представит законченный интерьер без одежды для окон. Именно шторы расставляют финальные акценты в проекте. Римские шторы Это неотъемлемая часть кухни, выполненной в итальянском стиле. Нарочитая простота исполнения и достойный вид характерны для детали дизайна. Жители средней полосы России редко украшают свои жилища такими атрибутами. Напрасно – ведь римские
● Дерево
7 февраля 2024 г. 11:51
Актуальность применения огнебиозащиты для дерева.
Самым главным моментом в уходе за домом считается его безопасности и, конечно же, возможность предотвратить несчастные случаи. Наша организация занимается предоставлением определенных средств, которые смогут сохранить ваши вещи в целости и сохранности. С каждым новым днём технологии по совершенствованию данного материала дают возможность сохранить это сырье, А это значит
