Аналитика
● Аналитика
23 августа 2024 г. 0:01
Описание рекорда по регистрации ДДУ в Москве за I полугодие 2024 года
В первом полугодии 2024 года Москва зафиксировала исторический рекорд по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). Управление Росреестра по Москве сообщило о регистрации 48 527 ДДУ с привлечением кредитных средств на покупку как жилой, так и нежилой недвижимости.
Рост ипотечных сделок в столице составил 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и увеличился в 1,3 раза по сравнению с 2022 годом. Особенно примечательно, что доля первичных сделок с использованием ипотеки достигла 60% от всех регистраций в новостройках, что стало новым рекордом для рынка недвижимости.
Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, отметил, что такой рост свидетельствует о высокой активности на рынке недвижимости и доверии граждан к ипотечным программам. Увеличение доли ипотечных сделок также указывает на растущий интерес к новым объектам, что способствует развитию строительной отрасли и улучшению жилищных условий москвичей.
Эти данные подчеркивают позитивные тенденции на рынке недвижимости столицы и свидетельствуют о восстановлении экономики после сложных периодов, а также о стабильном спросе на жилье в Москве.
● Аналитика
18 августа 2024 г. 21:33
Невозвратный тариф в гостиницах: новые возможности для туристов.
С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый невозвратный тариф для бронирования гостиниц, который обещает значительно снизить стоимость проживания. Эта инициатива Министерства экономического развития направлена на создание более гибких условий для путешественников, позволяя им выбирать между возвратным и невозвратным тарифами в зависимости от своих потребностей.
Невозвратный тариф, как следует из названия, не предполагает возможности возврата денежных средств в случае отмены бронирования. Однако, это будет компенсировано более низкой ценой, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто уверен в своих планах и готов заранее забронировать номер.
В статье мы рассмотрим, какие преимущества и недостатки могут возникнуть с введением нового тарифа, как он повлияет на туристическую отрасль и что стоит учесть при выборе между возвратным и невозвратным бронированием. Узнайте, как правильно планировать свои поездки и экономить на проживании в гостиницах!
● Аналитика
30 июля 2024 г. 13:50
После завершения льготной ипотеки и изменений в условиях «Семейной ипотеки» наблюдается заметный рост интереса к вторичной недвижимости.
Согласно данным платформы «Домклик», доля рынка готового жилья в заявках увеличилась с 70% до 85% в июле по сравнению со II кварталом 2024 года.
Интересно, что около трети (32,5%) продавцов на платформе «Домклик» снизили стоимость своих квартир в процессе сделки. Наиболее значительные скидки наблюдаются в регионах: в Челябинской области, Нижегородской области и Краснодарском крае они составляют 55,3%, 55% и 52% соответственно. В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Московская область, скидки остаются на более низком уровне — 3,5%, 4% и 4,2% соответственно.
Эксперты связывают снижение уступчивости продавцов в Москве с высоким спросом на рынке недвижимости. Они предсказывают рост конкуренции между строящимся и готовым жильем, что может привести к увеличению размера скидок в будущем. Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает новые возможности как для покупателей, так и для продавцов, создавая динамичную атмосферу для сделок с жильем.
● Аналитика
24 июля 2024 г. 12:54
Согласно последним данным аналитического центра Циан, ежемесячный платеж по семейной ипотеке в регионах России в среднем составит 36 тыс. рублей.
В то время как в двух столичных агломерациях — Москве и Санкт-Петербурге — этот показатель увеличивается до 72 тыс. рублей.
Аналитики компании «Этажи» уточняют, что при средней стоимости квадратного метра жилья в 132,4 тыс. рублей, ежемесячные выплаты по семейной ипотеке составят 22,2 тыс. рублей за квартиру площадью 35 м² и 31,7 тыс. рублей за жилье площадью 50 м².
Средний заем по семейной ипотеке в России составляет 5,6 млн рублей, однако в крупных городах этот показатель значительно выше: в Москве он достигает 9,5 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — 7,1 млн рублей. Эти данные подчеркивают различия в доступности жилья между регионами и столичными агломерациями, а также важность поддержки семейных программ ипотечного кредитования для улучшения жилищных условий граждан.
● Аналитика
15 июля 2024 г. 0:37
Кто покупает квартиры в Новой Москве: портрет типичного клиента от Plus Development.
Аналитический центр компании Plus Development провел исследование, чтобы узнать, кто же покупает квартиры в Новой Москве.
С помощью нейросетей аналитики смогли заглянуть за пелену статистики и сформировать примерный портрет покупателя.
75,8% опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9% — для сдачи в аренду, 9,3% — для последующей перепродажи, 1% — для проживания родственников и детей.
Основная часть аудитории — это люди до 45 лет. Их можно разделить на четыре сегмента: молодежь в возрасте от 20 до 25 лет, молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, семьи с детьми от 27 до 38 лет и инвесторы.
Подавляющее большинство клиентов отмечают как важный фактор покупки квартиры — получение московской прописки, наличие транспортной доступности и уже сложившуюся социальную инфраструктуру.
● Аналитика
28 июня 2024 г. 23:40
В 2024 году Центральный банк России прогнозирует устойчивый рост потребительского кредитования на уровне 7–12%, что свидетельствует о сохраняющемся интересе населения к финансовым услугам. В то же время, ЦБ повысил прогноз прироста средств населения на сч
Ассоциация Банков России отмечает, что спрос на потребительские кредиты не ослабевает, несмотря на повышенные ставки. Это свидетельствует о стабильной финансовой активности и уверенности потребителей в своих возможностях. Кроме того, данные компании свидетельствуют о снижении проблемной задолженности в банковской системе, что указывает на ответственное обслуживание займов со стороны российских граждан.
Таким образом, текущая динамика свидетельствует о росте финансовой грамотности и ответственности населения, а также о стабильном интересе к потребительским кредитам и накоплениям, что в целом благоприятно отражается на финансовой стабильности страны.
● Аналитика
2 июня 2024 г. 12:26
В 2023 году аренда квартир в Санкт-Петербурге выросла на 25%, отмечая восстановление рынка после периода низкой активности в 2022 году.
Рост обусловлен не только увеличением спроса, но также повышением ключевой ставки Центробанка и изменением условий льготного ипотечного кредитования. Эксперты отмечают, что данный тренд свидетельствует о постепенном восстановлении экономической активности и укреплении интереса к недвижимости в городе на Неве.
● Аналитика
18 мая 2024 г. 21:10
В последние годы посуточная аренда квартир в Москве стала все более популярным видом инвестиции среди собственников недвижимости.
Аналитика на платформе Циан показывает
интересное изменение динамики рынка: если раньше предложения квартир в посуточной аренде было примерно равно числу квартир в городе, то сейчас мы наблюдаем значительное увеличение предложений в новостройках и апартаментах.
Каждая пятая квартира теперь предлагается в новостройках, что свидетельствует о растущей популярности этого сегмента среди инвесторов. А каждая четвертая квартира доступна в формате апартаментов, где собственники могут максимизировать доходы от недвижимости за счет повышенной ценовой категории и привлекательных услуг.
Эксперты отмечают, что инвесторы всё активнее переходят в сегмент посуточной аренды, где возможно получить больше прибыли по сравнению с долгосрочной арендой. Этот тренд отражает стремление собственников недвижимости к оптимизации своих доходов и извлечению максимальной выгоды из своих инвестиций.
Все это указывает на динамичное развитие сегмента посуточной аренды в Москве и намечает новые перспективы для инвесторов и собственников недвижимости в столице. Сегодня посуточная аренда не только позволяет заработать, но и предоставляет возможность ощутимо увеличить доходы от недвижимости в перспективе.
● Аналитика
16 мая 2024 г. 16:23
Динамика вторичного рынка недвижимости, анализ сделок и прогнозы на 2024 год.
Аналитики и эксперты рынка недвижимости обращают внимание на интересные тенденции, касающиеся количества сделок на вторичном рынке. По данным агентства недвижимости Бенуа, за последние годы отмечается общее снижение числа сделок, за исключением 2020 и 2022 годов. Прогнозы на 2024 год также указывают на предстоящее снижение объема сделок на 15-20% по сравнению с 2023 годом.
Это явление может оказать влияние на динамику цен на вторичном рынке. Согласно мнению специалистов, падение количества сделок обусловлено снижением спроса и не всегда приводит к непосредственному изменению цен. Однако, с уменьшением числа сделок возможно также снижение цен, поскольку продавцы могут быть вынуждены привлекать покупателей снижением стоимости объектов.
Важно отметить, что связь между количеством сделок и изменением цен не является прямой, поскольку на рынке существует ряд других факторов, влияющих на ценообразование. Тем не менее, анализ динамики сделок на вторичном рынке представляет интерес для понимания текущей ситуации и развития рыночных тенденций.
● Аналитика
14 мая 2024 г. 21:33
Динамика цен на вторичное жилье. Куда движется рынок недвижимости в России?
Апрельский анализ 70 городов России показывает интересные тенденции: в 19 из них цены на вторичное жилье снизились, в то время как в остальных 47 городах наблюдается увеличение стоимости. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону, Ленобласти, Архангельске, Магнитогорске и Кирове, в то время как Сочи, Грозный, Махачкала, Симферополь и Оренбург показали самый высокий рост цен.
Средняя цена за квадратный метр вторичного жилья по России увеличилась на 0,6%, достигнув отметки в 113,1 тыс. рублей. Павел Луценко, генеральный директор компании "Мир квартир", отмечает, что изменения в ипотечных ставках оказывают влияние на рынок. Ожидается, что в ближайшие месяцы цены на жилье могут продолжить снижаться на 3–5%. Эти данные свидетельствуют о важных тенденциях на рынке недвижимости и предоставляют информацию для принятия обоснованных решений при покупке или продаже жилья.
Интересное
Последние новости
13 февраля 2026 г. 19:55
Депутаты готовят запрет молельных комнат в многоквартирных домах
13 февраля 2026 г. 19:55
Минстрой представил план роста производительности труда в строительстве и ЖКХ до 2030 года
13 февраля 2026 г. 19:51
ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%
13 февраля 2026 г. 19:50
В России могут ввести принудительный снос недостроев
13 февраля 2026 г. 19:48
Рынок недвижимости ждёт сохранения ключевой ставки
13 февраля 2026 г. 19:48
Два многоярусных паркинга в ЖК «У реки. Эко Видное 2.0» ввели в эксплуатацию
13 февраля 2026 г. 19:47
ДОМ.РФ готовит закон о долевом строительстве гостиниц
12 февраля 2026 г. 18:31
Микрорайон «Самолет» компании DOGMA стал самым крупным ЖК страны
12 февраля 2026 г. 18:30
В этом году Подмосковье делает ставку на комфортное образование
12 февраля 2026 г. 18:29
Санкт-Петербург начал год с нулевого ввода новостроек
12 февраля 2026 г. 18:29
Девелоперские ноу-хау — «Группа Родина» начала давать «Гарантию на мужа»
12 февраля 2026 г. 18:28
Тарифами на ЖКХ заинтересовались в Кремле
13 февраля 2026 г. 19:55
Депутаты готовят запрет молельных комнат в многоквартирных домах
13 февраля 2026 г. 19:55
Минстрой представил план роста производительности труда в строительстве и ЖКХ до 2030 года
13 февраля 2026 г. 19:51
ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%
13 февраля 2026 г. 19:50
В России могут ввести принудительный снос недостроев
13 февраля 2026 г. 19:48
Рынок недвижимости ждёт сохранения ключевой ставки
13 февраля 2026 г. 19:48
Два многоярусных паркинга в ЖК «У реки. Эко Видное 2.0» ввели в эксплуатацию
13 февраля 2026 г. 19:47
ДОМ.РФ готовит закон о долевом строительстве гостиниц
12 февраля 2026 г. 18:31
Микрорайон «Самолет» компании DOGMA стал самым крупным ЖК страны
12 февраля 2026 г. 18:30
В этом году Подмосковье делает ставку на комфортное образование
12 февраля 2026 г. 18:29
Санкт-Петербург начал год с нулевого ввода новостроек
12 февраля 2026 г. 18:29
Девелоперские ноу-хау — «Группа Родина» начала давать «Гарантию на мужа»
12 февраля 2026 г. 18:28
Тарифами на ЖКХ заинтересовались в Кремле
● Штукатурка
28 февраля 2017 г. 20:17
Штукатурка печки – простые решения для сложных условий
1 Штукатурка печки – ключевые моментыШтукатурить печь нужно с умом. Не стоит думать, что если вы умеете наносить штукатурку на стены комнаты, справиться с печью для вас окажется раз плюнуть: печка – штука весьма коварная. Чтобы горе-мастеру не пришлось потом, проклиная всё на свете, по кусочкам собирать свежеположенную штукатурку,
● Тепло
7 февраля 2024 г. 11:50
Компактные пеллетные котлы
Водогрейные котлы ATMOS D10PX, D15PX, D20PX и D25PX ± предназначены для комфортного отопления жилых домов, особняков и других объектов окатышей. Котлы DxxPX поставляются в виде компактных устройств со встроенным конвейером, пеллетной емкостью 65 л / 175 л / 215 л и пеллетной горелкой ATMOS A25.Компактное техническое решение этих котлов позволяет их установку в небольших котельных.
● Изоляционные материалы
18 июля 2017 г. 13:31
Молниезащита зданий и сооружений
Молниезащитой называют совокупность мероприятий, направленных на снижение материального ущерба и травматизма людей от ударов молний. Опасности от удара молнии: полное или частичное разрушение сооружений и зданий, инженерных сетей; выход из строя электроприборов, находящихся в зоне поражения молнии; травматизм и гибель живых организмов, оказавшихся внутри или поблизости с сооружением, в которое
● Отделка
6 февраля 2024 г. 14:02
Сэндвич-панели
Сэндвич-панели – что это такое? Прежде всего, отметим, что это современный многослойный строительный материал, который сегодня повсеместно используют в строительстве жилых зданий и промышленных сооружений. Он обладает достаточно большим запасом прочности и малым весом, что дает ему массу преимуществ перед другими стройматериалами. Главные достоинства производство сэндвич панелей в москве
● Окна
7 февраля 2024 г. 11:54
Где в Москве самые дорогие окна?
Где в Москве самые дорогие окна? Конечно, в километре от Кремля, в «Лаврушинском». А как иначе, если панорамы на главные башни страны открываются из большинства квартир дома? Тут нужна чуть ли не персональная обзорная площадка для каждого жителя. В доме — разнообразие светопрозрачных конструкций: ограждения балконов и террас, витражи
● Интерьер
29 февраля 2024 г. 20:21
Гармония Минимализма и Роскоши: Вдохновляющая Квартира Карла Лагерфельда в Париже
Великий дизайнер Карл Лагерфельд не только создавал модные коллекции, но и воплощал свой уникальный стиль в интерьере своей парижской квартиры. Это пространство, наполненное светом и прозрачностью, представляет собой гармоничное сочетание минимализма, современности и роскоши. Каждая деталь здесь продумана до мельчайших нюансов и играет свою роль в создании великолепного ансамбля.
Квартира Лагерфельда стала не просто местом проживания, а настоящим произведением искусства, отражающим вкус и стиль самого дизайнера. Его строгий эстетизм и любовь к современному искусству прослеживаются в каждой детали этого уникального интерьера. Подобно его модным творениям, квартира Лагерфельда вдохновляет и восхищает своей изысканностью и безупречным исполнением.
● Прогнозирование
7 февраля 2024 г. 11:46
"Благоустройство городов: планы на 2024 год и достижения проекта "Жилье и городская среда""
В России планируется активно продолжать благоустройство городов и общественных пространств в 2024 году в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". Планируется провести работы по улучшению более 6,5 тысячи дворов и общественных объектов, включая такие значимые места, как набережная реки Енисей в Красноярске и "Байновский сад" в Каменск-Уральском. Важно отметить, что с начала реализации проекта уже было благоустроено более 65,2 тысячи территорий, из которых более 9 тысяч были обновлены только в 2023 году.
● Потолок
23 июля 2020 г. 16:31
В Госдуме не станут вводить запрет на удушающий прием вслед за Трампом
Остановить прослушивание Eduard Korniyenko/Reuters Нельзя «связывать руки» российским полицейским запретом на использование удушающего приема во время задержания, как это сделали в США, сообщили «Газете.Ru» в Госдуме. Депутаты и эксперты в органах порядка считают неправильным уподобляться американским властям в данном вопросе — по их мнению, ограничения помешают силовикам быстро предотвращать
