Аналитика
● Аналитика
23 августа 2024 г. 0:01
Описание рекорда по регистрации ДДУ в Москве за I полугодие 2024 года
В первом полугодии 2024 года Москва зафиксировала исторический рекорд по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). Управление Росреестра по Москве сообщило о регистрации 48 527 ДДУ с привлечением кредитных средств на покупку как жилой, так и нежилой недвижимости.
Рост ипотечных сделок в столице составил 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и увеличился в 1,3 раза по сравнению с 2022 годом. Особенно примечательно, что доля первичных сделок с использованием ипотеки достигла 60% от всех регистраций в новостройках, что стало новым рекордом для рынка недвижимости.
Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, отметил, что такой рост свидетельствует о высокой активности на рынке недвижимости и доверии граждан к ипотечным программам. Увеличение доли ипотечных сделок также указывает на растущий интерес к новым объектам, что способствует развитию строительной отрасли и улучшению жилищных условий москвичей.
Эти данные подчеркивают позитивные тенденции на рынке недвижимости столицы и свидетельствуют о восстановлении экономики после сложных периодов, а также о стабильном спросе на жилье в Москве.
● Аналитика
18 августа 2024 г. 21:33
Невозвратный тариф в гостиницах: новые возможности для туристов.
С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый невозвратный тариф для бронирования гостиниц, который обещает значительно снизить стоимость проживания. Эта инициатива Министерства экономического развития направлена на создание более гибких условий для путешественников, позволяя им выбирать между возвратным и невозвратным тарифами в зависимости от своих потребностей.
Невозвратный тариф, как следует из названия, не предполагает возможности возврата денежных средств в случае отмены бронирования. Однако, это будет компенсировано более низкой ценой, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто уверен в своих планах и готов заранее забронировать номер.
В статье мы рассмотрим, какие преимущества и недостатки могут возникнуть с введением нового тарифа, как он повлияет на туристическую отрасль и что стоит учесть при выборе между возвратным и невозвратным бронированием. Узнайте, как правильно планировать свои поездки и экономить на проживании в гостиницах!
● Аналитика
30 июля 2024 г. 13:50
После завершения льготной ипотеки и изменений в условиях «Семейной ипотеки» наблюдается заметный рост интереса к вторичной недвижимости.
Согласно данным платформы «Домклик», доля рынка готового жилья в заявках увеличилась с 70% до 85% в июле по сравнению со II кварталом 2024 года.
Интересно, что около трети (32,5%) продавцов на платформе «Домклик» снизили стоимость своих квартир в процессе сделки. Наиболее значительные скидки наблюдаются в регионах: в Челябинской области, Нижегородской области и Краснодарском крае они составляют 55,3%, 55% и 52% соответственно. В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Московская область, скидки остаются на более низком уровне — 3,5%, 4% и 4,2% соответственно.
Эксперты связывают снижение уступчивости продавцов в Москве с высоким спросом на рынке недвижимости. Они предсказывают рост конкуренции между строящимся и готовым жильем, что может привести к увеличению размера скидок в будущем. Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает новые возможности как для покупателей, так и для продавцов, создавая динамичную атмосферу для сделок с жильем.
● Аналитика
24 июля 2024 г. 12:54
Согласно последним данным аналитического центра Циан, ежемесячный платеж по семейной ипотеке в регионах России в среднем составит 36 тыс. рублей.
В то время как в двух столичных агломерациях — Москве и Санкт-Петербурге — этот показатель увеличивается до 72 тыс. рублей.
Аналитики компании «Этажи» уточняют, что при средней стоимости квадратного метра жилья в 132,4 тыс. рублей, ежемесячные выплаты по семейной ипотеке составят 22,2 тыс. рублей за квартиру площадью 35 м² и 31,7 тыс. рублей за жилье площадью 50 м².
Средний заем по семейной ипотеке в России составляет 5,6 млн рублей, однако в крупных городах этот показатель значительно выше: в Москве он достигает 9,5 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — 7,1 млн рублей. Эти данные подчеркивают различия в доступности жилья между регионами и столичными агломерациями, а также важность поддержки семейных программ ипотечного кредитования для улучшения жилищных условий граждан.
● Аналитика
15 июля 2024 г. 0:37
Кто покупает квартиры в Новой Москве: портрет типичного клиента от Plus Development.
Аналитический центр компании Plus Development провел исследование, чтобы узнать, кто же покупает квартиры в Новой Москве.
С помощью нейросетей аналитики смогли заглянуть за пелену статистики и сформировать примерный портрет покупателя.
75,8% опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9% — для сдачи в аренду, 9,3% — для последующей перепродажи, 1% — для проживания родственников и детей.
Основная часть аудитории — это люди до 45 лет. Их можно разделить на четыре сегмента: молодежь в возрасте от 20 до 25 лет, молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, семьи с детьми от 27 до 38 лет и инвесторы.
Подавляющее большинство клиентов отмечают как важный фактор покупки квартиры — получение московской прописки, наличие транспортной доступности и уже сложившуюся социальную инфраструктуру.
● Аналитика
28 июня 2024 г. 23:40
В 2024 году Центральный банк России прогнозирует устойчивый рост потребительского кредитования на уровне 7–12%, что свидетельствует о сохраняющемся интересе населения к финансовым услугам. В то же время, ЦБ повысил прогноз прироста средств населения на сч
Ассоциация Банков России отмечает, что спрос на потребительские кредиты не ослабевает, несмотря на повышенные ставки. Это свидетельствует о стабильной финансовой активности и уверенности потребителей в своих возможностях. Кроме того, данные компании свидетельствуют о снижении проблемной задолженности в банковской системе, что указывает на ответственное обслуживание займов со стороны российских граждан.
Таким образом, текущая динамика свидетельствует о росте финансовой грамотности и ответственности населения, а также о стабильном интересе к потребительским кредитам и накоплениям, что в целом благоприятно отражается на финансовой стабильности страны.
● Аналитика
2 июня 2024 г. 12:26
В 2023 году аренда квартир в Санкт-Петербурге выросла на 25%, отмечая восстановление рынка после периода низкой активности в 2022 году.
Рост обусловлен не только увеличением спроса, но также повышением ключевой ставки Центробанка и изменением условий льготного ипотечного кредитования. Эксперты отмечают, что данный тренд свидетельствует о постепенном восстановлении экономической активности и укреплении интереса к недвижимости в городе на Неве.
● Аналитика
18 мая 2024 г. 21:10
В последние годы посуточная аренда квартир в Москве стала все более популярным видом инвестиции среди собственников недвижимости.
Аналитика на платформе Циан показывает
интересное изменение динамики рынка: если раньше предложения квартир в посуточной аренде было примерно равно числу квартир в городе, то сейчас мы наблюдаем значительное увеличение предложений в новостройках и апартаментах.
Каждая пятая квартира теперь предлагается в новостройках, что свидетельствует о растущей популярности этого сегмента среди инвесторов. А каждая четвертая квартира доступна в формате апартаментов, где собственники могут максимизировать доходы от недвижимости за счет повышенной ценовой категории и привлекательных услуг.
Эксперты отмечают, что инвесторы всё активнее переходят в сегмент посуточной аренды, где возможно получить больше прибыли по сравнению с долгосрочной арендой. Этот тренд отражает стремление собственников недвижимости к оптимизации своих доходов и извлечению максимальной выгоды из своих инвестиций.
Все это указывает на динамичное развитие сегмента посуточной аренды в Москве и намечает новые перспективы для инвесторов и собственников недвижимости в столице. Сегодня посуточная аренда не только позволяет заработать, но и предоставляет возможность ощутимо увеличить доходы от недвижимости в перспективе.
● Аналитика
16 мая 2024 г. 16:23
Динамика вторичного рынка недвижимости, анализ сделок и прогнозы на 2024 год.
Аналитики и эксперты рынка недвижимости обращают внимание на интересные тенденции, касающиеся количества сделок на вторичном рынке. По данным агентства недвижимости Бенуа, за последние годы отмечается общее снижение числа сделок, за исключением 2020 и 2022 годов. Прогнозы на 2024 год также указывают на предстоящее снижение объема сделок на 15-20% по сравнению с 2023 годом.
Это явление может оказать влияние на динамику цен на вторичном рынке. Согласно мнению специалистов, падение количества сделок обусловлено снижением спроса и не всегда приводит к непосредственному изменению цен. Однако, с уменьшением числа сделок возможно также снижение цен, поскольку продавцы могут быть вынуждены привлекать покупателей снижением стоимости объектов.
Важно отметить, что связь между количеством сделок и изменением цен не является прямой, поскольку на рынке существует ряд других факторов, влияющих на ценообразование. Тем не менее, анализ динамики сделок на вторичном рынке представляет интерес для понимания текущей ситуации и развития рыночных тенденций.
● Аналитика
14 мая 2024 г. 21:33
Динамика цен на вторичное жилье. Куда движется рынок недвижимости в России?
Апрельский анализ 70 городов России показывает интересные тенденции: в 19 из них цены на вторичное жилье снизились, в то время как в остальных 47 городах наблюдается увеличение стоимости. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону, Ленобласти, Архангельске, Магнитогорске и Кирове, в то время как Сочи, Грозный, Махачкала, Симферополь и Оренбург показали самый высокий рост цен.
Средняя цена за квадратный метр вторичного жилья по России увеличилась на 0,6%, достигнув отметки в 113,1 тыс. рублей. Павел Луценко, генеральный директор компании "Мир квартир", отмечает, что изменения в ипотечных ставках оказывают влияние на рынок. Ожидается, что в ближайшие месяцы цены на жилье могут продолжить снижаться на 3–5%. Эти данные свидетельствуют о важных тенденциях на рынке недвижимости и предоставляют информацию для принятия обоснованных решений при покупке или продаже жилья.
● Аналитика
10 марта 2024 г. 13:08
Ипотечный рынок России: тенденции и прогнозы По данным Центрального банка, ипотечный рынок России продолжает показывать негативные динамики.
Снижение объема выданных ипотечных кредитов на 25% в феврале текущего года по сравнению с прошлым годом вызывает опасения относительно будущего этого сегмента. Льготные программы также испытывают затруднения, хотя общая сумма выданных кредитов остается на уровне прошлого года.
Окончательные данные за январь подтверждают тревожные тенденции: средний размер выданных кредитов сократился, а средняя ставка по ипотеке увеличилась. Это может свидетельствовать о затруднениях, с которыми сталкиваются потенциальные заемщики при получении ипотечного кредита.
С учетом текущих показателей и прогнозов экономистов, можно предположить, что ипотечный рынок России будет продолжать падение в ближайшем будущем. Необходимость принятия мер для стимулирования этого сегмента и обеспечения доступности жилищного кредитования становится все более актуальной.
Интересное
Последние новости
28 августа 2024 г. 19:24
Рост сделок на вторичном рынке недвижимости в июле 2024 года: аналитика Циан.
28 августа 2024 г. 19:22
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для риелторов.
28 августа 2024 г. 19:20
В последнем отчёте Центрального банка России зафиксировано резкое ухудшение условий кредитования для российских компаний, которое стало самым значительным с 2022 года.
28 августа 2024 г. 19:18
В июле 2024 года российские девелоперы столкнулись с падением выручки на 10%, что вызвало определённые опасения в отрасли.
28 августа 2024 г. 19:17
Аэропорт Кайтак в Гонконге — это не просто воздушные ворота, а настоящая легенда авиации. С момента своего открытия в 1925 году и до закрытия в 1998 году он оставался символом технических вызовов и уникальных возможностей.
28 августа 2024 г. 19:14
Предложение по ограничению минимальных размеров квартир и доли малогабаритного жилья
28 августа 2024 г. 19:11
На кадрах видно, как возле городского трибунала царит напряженная атмосфера. Солнце начинает клониться к закату, окрашивая небо в теплые оттенки, но это не приносит облегчения.
28 августа 2024 г. 19:09
На конец августа 2024 года в столице наблюдается интересная ситуация на рынке новостроек.
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
24 августа 2024 г. 12:07
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для агентств недвижимости
24 августа 2024 г. 12:04
В июле 2024 года вторичный рынок недвижимости в России продемонстрировал заметный рост активности.
28 августа 2024 г. 19:24
Рост сделок на вторичном рынке недвижимости в июле 2024 года: аналитика Циан.
28 августа 2024 г. 19:22
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для риелторов.
28 августа 2024 г. 19:18
В июле 2024 года российские девелоперы столкнулись с падением выручки на 10%, что вызвало определённые опасения в отрасли.
28 августа 2024 г. 19:17
Аэропорт Кайтак в Гонконге — это не просто воздушные ворота, а настоящая легенда авиации. С момента своего открытия в 1925 году и до закрытия в 1998 году он оставался символом технических вызовов и уникальных возможностей.
28 августа 2024 г. 19:14
Предложение по ограничению минимальных размеров квартир и доли малогабаритного жилья
28 августа 2024 г. 19:11
На кадрах видно, как возле городского трибунала царит напряженная атмосфера. Солнце начинает клониться к закату, окрашивая небо в теплые оттенки, но это не приносит облегчения.
28 августа 2024 г. 19:09
На конец августа 2024 года в столице наблюдается интересная ситуация на рынке новостроек.
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
24 августа 2024 г. 12:07
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для агентств недвижимости
24 августа 2024 г. 12:04
В июле 2024 года вторичный рынок недвижимости в России продемонстрировал заметный рост активности.
● Изоляционные материалы
18 июля 2017 г. 13:31
Молниезащита зданий и сооружений
Молниезащитой называют совокупность мероприятий, направленных на снижение материального ущерба и травматизма людей от ударов молний. Опасности от удара молнии: полное или частичное разрушение сооружений и зданий, инженерных сетей; выход из строя электроприборов, находящихся в зоне поражения молнии; травматизм и гибель живых организмов, оказавшихся внутри или поблизости с сооружением, в которое
● Ванная и туалет
14 июля 2017 г. 11:56
Как правильно выбрать унитаз хорошего качества
купить унитаз спб – неотъемлемый атрибут сантехники любого современного санузла. Первые модели унитазов были изготовлены в смутные времена средневековья, главным образом для удовлетворения естественных нужд тогдашней знати и людей с очень большим достатком. Сегодня же, купить новый унитаз может позволить себе практически каждый. Однако большинство из нас, отправляясь в
● Стройматериалы
8 августа 2024 г. 18:54
Российские производители цемента и сухих строительных смесей активно переходят на полимерную упаковку, что обусловлено несколькими ключевыми факторами.
Прежде всего, полипропиленовые мешки обеспечивают высокую прочность и стойкость к атмосферным воздействиям, что позволяет значительно увеличить срок хранения продукции и минимизировать потери сыпучих материалов. В отличие от традиционных бумажных мешков, полипропиленовые не рвутся и не пропускают влагу, что критически важно для сохранения качества цемента и смесей.
Одним из значительных преимуществ новой упаковки является её эффективность в логистике. На одну паллету помещается до 7 тысяч полипропиленовых мешков, в то время как бумажных — всего 3,5 тысячи. Это позволяет значительно сократить затраты на транспортировку и хранение, а также оптимизировать использование складских помещений.
Кроме того, переход на полимерные решения также связан с вопросами сырьевой независимости и экологичности. Полипропиленовые мешки легко собираются и перерабатываются, что способствует более устойчивому производству. Исследования показывают, что пластиковые мешки на 39% более экологически чистые по сравнению с бумажными аналогами, что делает их привлекательным выбором для современных производителей.
Таким образом, переход на полимерную упаковку не только улучшает экономические показатели компаний, но и отвечает современным требованиям экологической устойчивости.
● Ремонт
25 мая 2024 г. 10:04
Жители городов-миллионников готовы потратить в среднем 1,6 млн рублей на косметический ремонт своих квартир.
Самый дорогостоящий этап ремонта — меблировка, на которую респонденты выделяют около 500 тыс. рублей. Инвесторы, планирующие перепродать квартиру в будущем, оценивают ремонт в 2 млн рублей.
Также стоит отметить, что ремонт новой квартиры, приобретенной на вторичном рынке, обходится дешевле на 23% по сравнению с новостройкой. Дизайн-проект считается самым недорогим этапом ремонта, за который готовы заплатить в среднем 194,8 тыс. рублей. Однако многие недооценивают стоимость демонтажа старого ремонта, и реальные затраты по этой статье превышают планируемые на 41%.
Самой большой статьей расходов является меблировка и укомплектование квартиры техникой, на что в среднем тратят 492,2 тыс. рублей. Эти данные могут быть полезными для покупателей недвижимости, чтобы оценить затраты на будущий ремонт и планировать свой бюджет соответствующим образом.
● Балкон
24 марта 2015 г. 7:18
Ремонт потолка на балконе
Отделка потолка на балконе может быть выполнена разными материалами. В конечном итоге всё определяется требованиями, предъявляемыми к помещению. Когда балкон «холодный», и мы не планируем его утепление, то можно оклеить потолок потолочной плиткой белого цвета. Она прикроет все неровности бетонной плиты, внешний вид потолка получится опрятным и гламурненьким, к тому же
● Бизнес
26 января 2024 г. 0:10
В Минфине дали разъяснения, согласно которым налог на сверхприбыль должны заплатить даже компании-банкроты.
Под сбор попадает крупный бизнес, который показывал положительный финансовый результат на протяжении нескольких лет, и в таком случае встает вопрос об экономическом обосновании статуса банкрота.
● Товары
7 февраля 2024 г. 11:48
Разновидности пресс-ножниц для резки металла
Давайте разрешим терминологический вопрос, чтобы у читателя не возникла путаница: Пресс-ножницы (ПН). Это станки и станочное оборудование, которое имеет вид ножниц, где резка металла осуществляется за счет энергии давления. ПН предназначены для резки, рубки, раскройки металлических объектов. Они не годятся для прессования или изготовления насечек, отверстий, отметин.Комбинированные пресс ножницы
● Сайдинг
23 апреля 2017 г. 18:17
Монтаж винилового сайдинга
Начинать монтаж сайдинга нужно с прикрепления стартовой полосы. Её нужно уложить ровно, красиво и без изъянов. Она является той основой вокруг, которой будет строиться вся остальная работа. Потом эта планка скроется из виду, поэтому дизайн не имеет никакого значения, а вот качество укладки это то, что потом задаст тон
● Электричество
25 июля 2024 г. 22:25
7 дней в Турции или однокомнатная квартира в Красноярске?
Представьте себе: вы стоите перед выбором, который может изменить вашу жизнь на ближайшую неделю. С одной стороны, уютная однокомнатная квартира в Красноярске, с привычным комфортом и рутиной. С другой — заманчивый тур в солнечную Турцию, где вас ждут белоснежные пляжи, лазурное море и незабываемые впечатления.
● Двери
25 июля 2017 г. 12:57
Ремонт раздвижных межкомнатных дверей
Устанавливая двери раздвижные межкомнатные, мы часто руководствуемся требованиями не стиля интерьера, а малогабаритностью наших квартир. Раздвижная система позволяет решить проблему загруженности пространства, а какие еще плюсы заложены в таких конструкциях? Соединив технические и внешние характеристики изделий, получаем следующие показатели. В плюсах ремонт раздвижных дверей: эргономичность; варианты крепления, не требующие установки дверной
● Гараж
31 мая 2017 г. 21:55
Ремонт крыши гаража своими руками
Ремонт крыши гаража своими руками Когда приходит время ремонта крыши каждый задается вопросом сделать это самостоятельно или же доверить профессионалам. Многие предпочитают ремонт собственными руками, так как цена на монтаж кровли в настоящее время достаточно высокая. Отремонтировать крышу гаража можно по трем технологиям в зависимости от степени ее износа.
● Техника и Инновации
18 августа 2024 г. 21:37
Робот-принтер от HP и Leica: Ваш надежный помощник в создании планов помещений.
Представляем инновационное устройство, которое революционизирует процесс разметки планов помещений. Робот-принтер от компаний HP и Leica сочетает в себе передовые технологии и удобство использования, позволяя быстро и точно создавать планы работ.
С этим устройством вы сможете значительно сократить время на разметку, а также минимизировать риск ошибок, которые могут возникнуть при ручной работе. Робот автоматически определяет необходимые размеры и пропорции, обеспечивая идеальную точность.
Работа устройства осуществляется от двух мощных аккумуляторов, что гарантирует бесперебойную работу до 8 часов. Это позволяет использовать его в течение всего рабочего дня без необходимости частой подзарядки.
С роботом-принтером вы сможете сосредоточиться на более важных задачах, оставив рутинную разметку на его плечах. Повысьте эффективность своей работы с помощью этого высокотехнологичного решения!
