● Аналитика
29 ноября 2022 г. 8:30
Непрямые расходы застройщиков выросли
По итогам этого года доля косвенных затрат в цене квартир составит более 51%. До пандемии коронавируса такие затраты составляли 31%, в 2020 году — 40,7%, в 2021 году — 46%. В 2015–2017 годах доля непрямых затрат застройщиков составляла от 24% до 26%.
К непрямым расходам, в числе прочего, относятся:
— Инвестиции в покупку площадок под застройку
— Расходы на ввод объектов и инженерные сети
— Затраты на маркетинг
— Выплаты процентов по кредитам
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, доля расходов на строительно-монтажные работы в последние годы не самая высокая. До 25% затрат приходится на покупку площадок с разрешениями на строительство. На создание социальной инфраструктуры приходится 20–30% расходов.
Лента новостей
