Жители никогда не увидят, что скрыто за стенами, но именно это определяет срок жизни дома — спецпроект

Белая Каска продолжает спецпроект «Лица недвижимости» — серию материалов о тех, кто ежедневно создаёт жилые комплексы и городскую среду, но редко оказывается в центре внимания.

Сегодня своим опытом делится Евгений Моргачев, директор по строительству компании UNIKEY.

— Как изменилось строительство за годы вашей работы?
 

Рынок девелопмента и строительства кардинально меняется.

Если раньше у многих было стойкое впечатление, что стройка — это вечные срывы сроков, некачественные материалы и постоянный выход за бюджет, то сейчас ситуация совершенно иная.

Мы, безусловно, еще не достигли идеала, но вектор задан верный. Сегодня перед нами стоят амбициозные задачи, которые стараются решать вовремя.

Современные объекты радуют эстетикой и качественными материалами, а сам процесс стал более прозрачным и технологичным.

— Что жители никогда не увидят в готовом доме, хотя именно от этого зависит его качество и безопасность?

Жители, заезжая в готовую квартиру, видят красивую коробку, ровные стены и отделку.

Но они никогда не увидят то, что спрятано за этими стенами — так называемые скрытые работы. Это фундамент, армирование в бетонных конструкциях, узлы инженерной геологии и качество вязки арматуры.

Именно от этих невидимых глазу элементов зависит, простоит ли дом 5 лет или 50 лет и больше, и увидят ли его уже наши внуки.
Чтобы гарантировать надежность, мы привлекаем независимый технадзор, экспертную группу и стройконтроль, которые проверяют каждый этап. Но самое главное — мы даем жителям возможность заглянуть за кулисы стройки еще до сдачи объекта.

Мы тщательно фотофиксируем и снимаем на видео каждый конструктивный момент, выкладываем всё в сторис и обзоры. Это своего рода внутренняя страховка и наша гарантия того, что даже те работы, которые вы никогда не увидите в готовом доме, выполнены с высочайшим качеством.

Компания UNIKEY несет за это полную ответственность.

— Какая профессиональная история или решение на объекте лучше всего показывает, что строительство — это прежде всего работа людей, а не только технологий?

Для меня стройка — это не про краны и не про деньги, как часто принято считать.

Это про людей. Про тех, кто в дождь, в снег, в жару и в снегопад выходит на площадку и решает сотни вопросов и задач каждый день.

Когда мы видим красивый, ровный фасад, идеально выполненное благоустройство или вовремя сданный объект, за этим всегда стоит чей-то колоссальный ручной труд. Кто-то по ночам и дням своими руками конструировал, придумывал, строил и создавал этот дом.

Весь этот огромный механизм строительства держится на каждом звене — от простого рабочего до собственника компании, и каждый «винтик» здесь незаменим.

Люди придумали и внедрили все те технологии, которыми мы гордимся сегодня, и пока именно человеческий фактор остается главным ресурсом успеха.