15 декабря 2025 г. 18:32
Узбекистан: инвестиционный хаб Центральной Азии набирает обороты
Рынок недвижимости Узбекистана демонстрирует уверенный рост и продолжает привлекать все большее внимание международных инвесторов. Как отмечает «Движение.ру», на фоне общей активности именно покупатели из России, Казахстана и Южной Кореи проявляют наибольший интерес к местной жилой недвижке. По данным крупнейших игроков рынка, на эти страны приходится значительная доля сделок с иностранцами.
Что делает рынок привлекательным?
Для иностранных граждан установлен понятный ценовой порог, что структурирует рынок и защищает инвестиции. В Ташкенте и Самарканде минимальный порог для «первички» начинается от $150 тыс., для «вторички» - от $180 тыс. В регионах требования заметно ниже - от $70 тыс. и $85 тыс. соответственно.
Классическая экономика девелоперского цикла здесь остается крайне привлекательной. Рост стоимости объекта от стадии «котлована» до сдачи в эксплуатацию в массовом сегменте достигает 30–40%, а в бизнес- и премиум-классе может доходить до 100%. Последующая сдача в аренду способна приносить стабильные 10–15% годовых.
Важнейшим сигналом для серьезных инвесторов становится планомерный отказ от наличных расчетов. С 1 апреля 2026 года в стране будет полностью запрещена покупка квартир за наличные, что повысит прозрачность сделок и выведет рынок на новый уровень.
Однако настоящая глубина рынка и его перспективы раскрываются только при прямом диалоге с локальными девелоперами. Онлайн-аналитика не всегда передает все нюансы и уникальные возможности конкретных проектов.
Именно поэтому в феврале в Ташкенте запланирован саммит недвижимости, организованный «Движением». В рамках мероприятия будет работать специальный «инвестиционный коридор» - эксклюзивный формат, предназначенный для прямых переговоров с ведущими застройщиками Узбекистана.
Лента новостей
