Цены на вторичку упадут на 10% до конца года

Сейчас россияне боятся сильно тратиться, цены на жилье реагируют на такое снижением, говорят эксперты BuyBuyHouse.

Тренд преобладания альтернативных сделок (сейчас их более 85%) продолжится до окончания специальной операции это и будет влиять на ценообразование. В 2022 году мы придем по итогам к тому, что рынок вторичной недвижимости уже не продавца (как в 2021, когда цены взлетели до небес), а покупателя — более гибкий.

Сейчас собственникам нужно уметь находить компромисс, принимать конъюнктуру рынка в моменте. Иначе продавать можно будет по несколько месяцев, и так и не продать. Кризис сейчас скорее общий, затрагивающий все отрасли бизнеса. Связан он со страхами клиентов покупать вообще что-либо: машины, дорогую технику, недвижимость.

Отсюда и перекос в сторону альтернативных сделок, где люди улучшают свои жилищные условия, за счет уже имеющегося актива.

Ситуация, по мнению экспертов, изменится после завершения СВО. Цены на вторичную недвижимость в ближайшие полгода останутся в текущем диапазоне с локальным снижением в пределах 5–10%, в зависимости от локации.