Госдума раскритиковала законопроект Минстроя о ЖК

Госдума раскритиковала законопроект Минстроя о ЖК

Депутаты считают, что его принятие в текущем виде приведет к созданию высоких рисков для собственников жилья.

Законопроект дублирует положения ГК и ЖК. Его принятие приведет к проблемам в правоприменительной практике, поскольку в документе «не определен отдельно специфический предмет регулирования». Жилым комплексом предлагается считать совокупность любых земельных участков. 

При этом неясно, распространяются ли на местные власти обязанности по обеспечению жителей комплексов коммунальной, социальной и дорожно-транспортной инфраструктурой. Речь может идти о том, что владельцы недвижимости в ЖК должны взять на себя заботу об имуществе, включая дороги и другую инфраструктуру.

В комиссии считают, что в проекте не доработан порядок признания ЖК малоэтажных домов и коттеджей.