Ипотека

● Ипотека

12 июня 2024 г. 21:48

В первые пять месяцев 2024 года наблюдается впечатляющий рост спроса на ипотеку на земельные участки (ИЖС) в России.
По данным «Сбербанка», спрос увеличился почти в два раза с января по май, что свидетельствует о возрастании интереса к приобретению загородных участков для строительства домов. В январе было выдано 7,2 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, в то время как в мае этот показатель увеличился до 13,3 тыс. кредитов. Это является отличным индикатором растущего спроса на загородную недвижимость среди населения. Аналитики компании «Домклик» подтверждают этот тренд, отмечая, что майские цифры по выдаче ипотечных кредитов на ИЖС близки к рекордным значениям, достигнутым в октябре (14,7 тыс.) и декабре (14,6 тыс.) 2023 года. Это свидетельствует о стабильном росте интереса к загородной жизни и строительству собственного жилья за городом.
● Ипотека

5 июня 2024 г. 21:28

Льготная ипотека на новостройки, введенная с целью стимулирования доступности жилья, оказалась двойственной программой, вызвавшей неожиданные последствия.
Вместо ожидаемого улучшения ситуации на рынке недвижимости, программа спровоцировала значительный рост цен на новое жилье, создав разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках до почти 50%. Это привело к тому, что выгода от льготной ставки по кредиту была с лихвой поглощена повышением цен на жилье, и многие граждане оказались в финансовом проигрыше. Таким образом, вместо ожидаемого облегчения доступа к жилью, программа привела к неожиданным последствиям, подчеркнув разрыв между заявленной целью и реальными результатами. В контексте этой ситуации возникает вопрос о важности тщательного анализа и прогнозирования возможных последствий при разработке и внедрении подобных программ.
● Ипотека

4 июня 2024 г. 19:49

Минцифры, стремясь поддержать развитие цифровой экономики и обеспечить доступ к жилью для специалистов в области информационных технологий, решило увеличить финансирование IT-ипотеки до исторической отметки в 1 триллион рублей.
Это значительное увеличение лимита позволило еще большему числу людей воспользоваться льготной ипотекой и приобрести жилье по привлекательным условиям. Благодаря успешной реализации программы, уже 65 тысяч человек смогли воспользоваться льготной ипотекой, общая сумма выданных кредитов достигла внушительных 580 миллиардов рублей. В апреле текущего года Минцифры приняло решение увеличить совокупный кредитный лимит программы до 700 миллиардов рублей, с прогнозом выдачи 65 тысяч кредитов к концу 2024 года. Однако радостная новость пришла раньше времени: цель по количеству выданных кредитов была достигнута досрочно, что свидетельствует о высоком интересе к программе и ее эффективности в поддержке специалистов в области информационных технологий при покупке жилья.
● Ипотека

28 мая 2024 г. 10:12

Кабинет министров разрабатывает инновационную программу, предоставляющую молодым семьям возможность накопления первоначального взноса для ипотеки без необходимости обращаться за заемными средствами.
Эта программа вызвала значительный интерес в десяти регионах Российской Федерации, которые выразили желание стать "пилотными" субъектами для ее реализации. Предполагается, что участие в программе станет доступным для 3 тысяч молодых семей, которые смогут использовать эту уникальную возможность для накопления средств на первоначальный взнос по ипотеке. Это позволит семьям получить доступ к жилью и стимулировать развитие регионов, где программа будет реализована. Такая инновационная ипотечная программа отражает стремление правительства помочь молодым семьям осуществить свою мечту о собственном жилье без необходимости брать кредиты. Она представляет собой новый подход к решению жилищной проблемы и может стать важным шагом в развитии жилищного сектора и поддержке молодых семей в России.
● Ипотека

25 мая 2024 г. 9:43

Льготная ипотека на вторичное жилье: стимул для роста спроса или угроза для рынка недвижимости?
В последнее время рынок недвижимости активно обсуждает введение льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье в новых регионах. Это предложение вызывает смешанные реакции у экспертов и граждан. С одной стороны, такая мера может стимулировать спрос на жилье, особенно в условиях, когда спрос на квартиры в новостройках превышает предложение. Однако, есть опасения, что введение льготной ипотеки на вторичном рынке может привести к росту цен на недвижимость. Вице-премьер Марат Хуснуллин высказал мнение о возможности расширения программы льготной ипотеки на большее количество категорий граждан, если она покажет свою эффективность за год. Данная инициатива вызывает интерес и дискуссии в обществе. Какие последствия она может иметь для рынка недвижимости? Какие выгоды и риски несет с собой льготная ипотека на вторичном рынке? Насколько оправдано расширение программы на большее количество категорий граждан? Все эти вопросы требуют серьезного обсуждения и анализа.

Интересное



Последние новости

● Несущие конструкции

19 февраля 2024 г. 20:58

88 Woker Tower: смешанная башня в Норт-Сиднее, воплощение современного дизайна и исторического уважения
Австралия, Норт-Сидней - место, где возвышается 88 Woker Tower, проект архитектурного бюро fitzpatrick+partners под руководством ведущего архитектора Пола Риди. Эта смешанная башня стала истинным символом архитектурного совершенства и городского развития, сочетая в себе современные технологии и уникальный дизайн. 88 Woker Tower выделяется на фоне оживленного центра Норт-Сиднея, привлекая внимание своей элегантной формой и величественным обликом. Этот прорывной проект демонстрирует фьюжн современного дизайна и исторического уважения, создавая гармоничное сочетание старого и нового. Эта башня не просто здание - это произведение искусства, которое подчеркивает важность инноваций и креативности в современной архитектуре. 88 Woker Tower - это не просто место для жизни и работы, это символ прогресса и развития, который вдохновляет и восхищает всех, кто видит его."
● Ремонт

25 мая 2024 г. 10:04

Жители городов-миллионников готовы потратить в среднем 1,6 млн рублей на косметический ремонт своих квартир.
Самый дорогостоящий этап ремонта — меблировка, на которую респонденты выделяют около 500 тыс. рублей. Инвесторы, планирующие перепродать квартиру в будущем, оценивают ремонт в 2 млн рублей. Также стоит отметить, что ремонт новой квартиры, приобретенной на вторичном рынке, обходится дешевле на 23% по сравнению с новостройкой. Дизайн-проект считается самым недорогим этапом ремонта, за который готовы заплатить в среднем 194,8 тыс. рублей. Однако многие недооценивают стоимость демонтажа старого ремонта, и реальные затраты по этой статье превышают планируемые на 41%. Самой большой статьей расходов является меблировка и укомплектование квартиры техникой, на что в среднем тратят 492,2 тыс. рублей. Эти данные могут быть полезными для покупателей недвижимости, чтобы оценить затраты на будущий ремонт и планировать свой бюджет соответствующим образом.

Рассылка новостей:

Нас можно найти здесь: