9 декабря 2025 г. 10:30
Продление льготной ипотеки стало ошибкой
Андрей Ганган,
директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ:
Если мы думаем о цели государственной политики на рынке жилья, то она в том, чтобы у нас было доступное жилье, при этом доступность жилья во всем мире определяется не низкой ставкой по ипотеке, а тем, насколько ваши доходы позволяют вам опережать или идти в ногу с динамикой цен на недвижимость.
Напомню одну интересную цифру. У нас был период с 2017 по 2019 год. В это время в стране в среднем инфляция была 4%.
Вы помните, какая была рыночная ставка в 2018−2019 году без всякой льготной ипотеки, без всяких условий вроде того, что у вас должно быть двое детей и так далее? 12% максимум.
На самом деле рыночная ипотечная ставка была 8−9%.
Ганган напомнил, что до 2020 года на одну среднемесячную зарплату россияне могли позволить себе 0,65 м² жилья. Сейчас показатель ниже, несмотря на льготы.
Лента новостей
