17 июля 2026 г. 20:02
Влияние ипотеки на объемы ввода ИЖС постепенно снижается
Если в 2024 году порядка 40% частных домов строилось с ипотекой, то в 2025–2026 годах этот показатель сократился до 10%.
При этом выдачи ипотеки на ИЖС за первое полугодие выросли почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средний ежемесячный прирост держится на уровне около 16%.
Львиная доля ипотек выдаётся в рамках льготных программ, прежде всего семейной ипотеки. На сегодня заключено около 50 тыс. кредитных договоров на строительство ИЖС с эскроу, а это почти 5 млн м² жилья.
Евгений Квасенков, директор подразделения "Развитие жилищной сферы" ПАО ДОМ.РФ:
Средний ежемесячный прирост ипотеки на цели индивидуального жилищного строительства держится на достаточно высоком уровне - примерно 16%, даже с учетом достаточно серьезного сезонного снижения в феврале.
За первое полугодие выдано почти вдвое больше кредитов, чем было за аналогичный период прошлого года.
При этом здесь, конечно, важно понимать тот нюанс, что влияние ипотеки на объемы ввода жилья постепенно снижается.
То есть, если мы видим в 2024 году, что порядка, наверное, 40% частных домов строилось с ипотекой, то в 2025 и за первое полугодие 2026 года этот показатель сократился достаточно существенно и находится на отметке примерно 10%.
Лента новостей
