На что обращать внимание при выборе ЖК в условиях спецоперации?

Привычные правила подбора ЖК после начала спецоперации на Украине немного изменились. Теперь во главе угла не только стоимость, но и другие важные факторы. Рассмотрим, на что стоит обращать внимание при выборе недвижимости в кризисное время.

🔻В первую очередь – вдоль и поперек проверяем застройщика, его репутацию на рынке и опыт работы. В настоящее время имеет место наплыв недостроев и замороженных проектов – вам никоим образом не хочется стать еще одним обманутым дольщиком и оказаться «у разбитого корыта». В эпоху спецоперации риски у девелоперов увеличились многократно – соответственно, активизировались и громкие обещания выгоды. Смотрите не на обертку, а на содержимое. Проверяйте квартиру и детально изучите сайт застройщика.

🔻Во вторую очередь – обратите внимание на компактное жилье. Сейчас оно пользуется наибольшим спросом, а качество остается на относительно высоком уровне. Привычные двушки и трешки стали гораздо менее востребованными. Если вы планируете жить один или небольшой семьей, то компактное жилье именно в эпоху спецоперации может стать очень выгодным вложением.

🔻Третье правило – узнайте, что планируют возвести рядом с ЖК. Если новостройки располагаются в обжитом районе с уже сложившейся инфраструктурой – хорошо. Если же ЖК находится на отшибе города, то есть риск, что пустырь так и останется пустырем.

🔻Четвертое правило – обдумайте планировку. Сейчас особенно актуальна возможность перепланировки жилых помещений. Не пренебрегайте простотой.

🔻Наконец, последнее правило – не спешите с решением. «Горящая акция» от застройщика – это лишь заманчивое предложение и палка о двух концах. С одной стороны, вам может привлечь стоимость, но с другой – такие скидки являются явным сигналом о том, что у девелопера не все хорошо с делами. Он стремится как можно быстрее «сбагрить» имеющиеся квадратные метры. Будьте настороже.

Остальные правила остались без изменений. Не доверяйте пустым обещаниям и включайте голову, когда выбираете жилье. Особенно это касается случаев, когда вы планируете покупку по ипотеке.