3 июля 2026 г. 10:11
Каждая третья московская квартира на вторичке требует капитального ремонта
На начало июля около 40% квартир в массовом сегменте находятся в «неудовлетворительном состоянии».
Чаще всего к таким объектам относятся:
• «бабушкины» или наследственные квартиры;
• квартиры после длительной аренду;
• жилье, где проживали люди с зависимостями;
• квартиры после пожара или затопления;
• квартиры в ветхих или аварийных домах.
На них приходится 36% от всего неликвидного предложения на столичном рынке.
Денис Васильев, руководитель офиса «Новослободский» «Инком-Недвижимость»:
В старом фонде это довольно частая история: наследникам выгоднее не тратить деньги на обновления жилплощади, а снизить цену и побыстрее продать. Либо, в случае с арендой, квартира «отрабатывает» себя, а владельцы не хотят вкладываться в периодический ремонт и уменьшают стоимость найма.
Спрос на такие объекты в последние годы стал ниже из-за удорожания ремонта и сопутствующих сложностей. В товарообороте участвуют только те лоты, которые адекватно оценены продавцами.
Лента новостей
