● Недвижимость
28 января 2026 г. 20:35
Более 227 млрд рублей привлекли ЗПИФы недвижимости в 2025 году
Объем чистых активов вырос примерно в 1,5 раза — почти 900 млрд рублей.
• Итоговый результат оказался почти в 3 раза больше, чем в 2024 году;
• В IV квартале инвесторы вложили около 104 млрд рублей, что является новым рекордом.
Ключевой фактор спроса — снижение привлекательности вкладов на фоне смягчения политики ЦБ во второй половине года.
На рынке ожидают, что при дальнейшем снижении ключевой ставки приток может прибавить еще 400–500 млрд рублей.
• Доходность ЗПИФов недвижимости оценили в 16–32%:
• Примерно 7–15% дала аренда;
• Около 8–17% роста стоимости паев обеспечила переоценка объектов.
Лента новостей
