Непрямые расходы застройщиков выросли | Белая каска

белая

каска

Непрямые расходы застройщиков выросли

По итогам этого года доля косвенных затрат в цене квартир составит более 51%. До пандемии коронавируса такие затраты составляли 31%, в 2020 году — 40,7%, в 2021 году — 46%. В 2015–2017 годах доля непрямых затрат застройщиков составляла от 24% до 26%.

К непрямым расходам, в числе прочего, относятся:

— Инвестиции в покупку площадок под застройку

— Расходы на ввод объектов и инженерные сети

— Затраты на маркетинг

— Выплаты процентов по кредитам

По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, доля расходов на строительно-монтажные работы в последние годы не самая высокая. До 25% затрат приходится на покупку площадок с разрешениями на строительство. На создание социальной инфраструктуры приходится 20–30% расходов.