7 февраля 2024 г. 12:50
В регионах появилась новая схема обмана дольщиков
В регионах появилась новая схема обмана дольщиков. Застройщики, которые взяли на себя обязательство по завершению долгостроев, не ведут строительные работы, при этом продают квартиры в недостроенных новым дольщикам. Такая ситуация возникла при строительстве ЖК «Космолет» в Самаре. Первые долевые договоры в ЖК были заключены еще в 2003–2006 годах с ЗАО «Волга-Энерго-Ресурс». В 2013 году комплекс признали проблемным, завершением строительства занялась компания «Кольцо». В 2015 году один из домов ЖК был сдан в эксплуатацию, часть дольщиков получили квартиры. Для остальных планировалось построить еще один корпус, но сроки ввода несколько раз переносились. В январе 2023 года ФРТ потребовал признать ООО «Кольцо» банкротом. Сейчас сложно предположить, когда ЖК будет достроен. Некоторые дольщики ожидают квартир уже 20 лет. Однако количество пострадавших дольщиков увеличилось. В апреле 2022 года их было 219, к февралю 2023 года их число выросло до 557. Всего за 10 месяцев количество дольщиков на проблемном объекте выросло на 155%. Похожие случаи были отмечены в других регионах. Законодательство не запрещает продавать квартиры в долгостроях, однако если застройщик знает, что обязательства по ДДУ не будут выполнены, такие продажи могут рассматриваться как незаконное обогащение. Если стоимость квартиры превышает 3 млн рублей, застройщику может грозить уголовная ответственность.
Лента новостей
