Новости недвижимости
● Новости недвижимости
24 июня 2024 г. 18:57
В 2022 году в Москве наблюдается увеличение объема сделок с жильем. Общее количество сделок увеличилось на 3,3% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о активности рынка недвижимости. В "старой" Москве было заключено 5816 сделок, в то время
Интерес со стороны покупателей в основном сосредоточен на квартирах массового сегмента, где наблюдается рост спроса на жилье (+8%), а также на новостройки в Новой Москве (+15%). Это объясняется доступностью данных объектов недвижимости в рамках лимита льготной ипотеки, что делает их более привлекательными для потенциальных покупателей.
Интересно, что в 78% случаев покупка квартир осуществлялась с использованием кредитных средств. Однако, несмотря на сохранение ключевой ставки на уровне 16%, ставки по кредитам, включая ипотеку, могут подвергнуться повышению в ближайшее время. Это может повлиять на динамику рынка недвижимости и на спрос со стороны покупателей.
● Новости недвижимости
5 июня 2024 г. 21:25
Петербург встречает гостей ПМЭФ с открытыми объятиями, но с повышенной ценовой политикой.
Отельные номера радуют гостей своим комфортом, но стоимость проживания выросла на 160-200%, заставляя искать альтернативные варианты.
Аренда квартир предлагает разнообразие выбора: от роскошных апартаментов за 60 тысяч рублей в сутки до более бюджетных вариантов. Центральный район Петербурга радует увеличением предложения квартир на 34%, обеспечивая удобство и доступность для гостей.
Время ПМЭФ – это не только деловые переговоры, но и возможность насладиться красотой Петербурга. Как говорит губернатор Беглов: "имей 100 друзей и имей 100 рублей" – встречайте новых знакомых и наслаждайтесь каждым моментом великолепного города на Неве."
● Новости недвижимости
5 июня 2024 г. 20:55
В 2023 году Москва продемонстрировала значительное улучшение в доступности жилья для москвичей. Средний доход жителя столицы составил 138 тыс. рублей в месяц, что способствовало снижению времени необходимого для накопления средств на приобретение жилья.
Стоимость квадратного метра жилья оставалась высокой, достигая 315 тыс. рублей, однако благодаря увеличению доходов и сокращению времени накопления средств с 7,5 лет до 6,4 лет, жители Москвы получили больше возможностей для приобретения жилья. Эти позитивные изменения способствуют улучшению жизненного уровня горожан и развитию жилищного рынка в столице.
● Новости недвижимости
4 июня 2024 г. 19:54
В первом квартале 2024 года на рынке жилой недвижимости Москвы наблюдался интересный тренд.
Спрос на первичное жилье снизился по сравнению с предыдущим кварталом, однако сравнение с аналогичным периодом предыдущего года показало увеличение числа заключенных договоров ДДУ на 52,4%, что составило 11,1 тыс. сделок.
Интерес покупателей в большей степени сосредоточился на объектах бизнес-класса (54,4%), за которыми следуют предложения комфорт-класса (34,1%), премиум и делюкс. Особенно значительный рост спроса был отмечен в Южном административном округе (167%) и в Даниловском районе (243,8%).
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке Москвы достигла 548 тыс. рублей, при среднем бюджете покупки в 29,4 млн рублей. За последний год цены выросли на 14,8%, что свидетельствует о стабильном росте стоимости жилья.
Прогнозируется, что в первой половине текущего года спрос на жилье может увеличиться перед возможным введением ограничений. Однако цены на недвижимость останутся стабильными, а предложение на рынке, вероятно, увеличится.
● Новости недвижимости
4 июня 2024 г. 19:40
В первом квартале 2024 года в России наблюдается значительное снижение числа сделок со вторичным жильем, достигшее 36% по сравнению с предыдущим кварталом.
Это является максимальным падением за последний год и свидетельствует о значительных изменениях на рынке недвижимости. В то же время, в первом квартале 2023 года отмечалось более умеренное снижение на 11% по сравнению с предыдущим периодом, что указывает на динамичность и нестабильность сегмента вторичного жилья. Эти изменения могут быть связаны с различными факторами, такими как экономическая конъюнктура, изменения в законодательстве или спросе на рынке.
● Новости недвижимости
2 июня 2024 г. 20:45
ЦБ бьет тревогу,рынок недвижимости под угрозой! Центральный банк выпустил отчет о проектном финансировании строительства жилья, который рисует нерадостную картину для рынка недвижимости.
Несмотря на снижение спроса, девелоперы продолжают повышать цены, а новые проекты становятся все реже.
ЦБ недоволен этой ситуацией: рост цен и сокращение строительства угрожают стабильности рынка.
Ожидается, что цены на жилье продолжат расти, так как стоимость проектного финансирования уже увеличилась, а это значит, что и строительство станет дороже.
● Новости недвижимости
28 мая 2024 г. 10:15
В России наблюдается заметный тренд: все больше собственников частных домов предпочитают сдавать свою недвижимость в аренду на сезон, а не на постоянной основе. Этот подход оказывается привлекательным как для собственников, так и для потенциальных арендат
По последним данным, уже 44% собственников выбирают краткосрочную аренду, что упрощает им процесс поиска арендаторов. Такой подход особенно актуален в период с апреля по июнь, когда спрос на жилье для краткосрочной аренды значительно возрастает. Обычно это время связано с началом летнего сезона, когда люди ищут уютные домики для отдыха и проведения выходных.
Этот тренд не только отражает изменения в предпочтениях собственников недвижимости, но и создает новые возможности для тех, кто ищет временное жилье. Краткосрочная аренда дает возможность насладиться комфортом частного дома в живописном месте на время отпуска или выходных, что делает отдых еще более приятным и запоминающимся.
● Новости недвижимости
28 мая 2024 г. 10:08
Гольяново: лидер по росту цен на вторичном рынке жилья в Москве в 2024 году
С начала 2024 года Гольяново продемонстрировало впечатляющий рост средней цены за квадратный метр жилья на вторичном рынке. В апреле текущего года цена достигла отметки в 273,3 тыс. рублей, что на 25,16% превысило начальные показатели. Этот район стал ярким примером динамичного развития и привлекательности для потенциальных покупателей.
В то же время, средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке Старой Москвы также выросла, составив 352,6 тыс. рублей в апреле 2024 года, что на 1,4% больше, чем в начале года. Однако Гольяново опередило другие районы столицы по темпам роста цен, укрепляя свою позицию как один из самых динамично развивающихся и востребованных районов для жилья.
Этот анализ подчеркивает устойчивость и перспективность рынка недвижимости в Гольяново, делая его привлекательным объектом для инвестиций и жизни.
● Новости недвижимости
27 мая 2024 г. 12:23
В результате отмены ограничения на покупку квартир для одного покупателя в китайских городах, рынок недвижимости столкнулся с значительным ростом объемов жилищных сделок.
Особенно заметное влияние новой политики оказалось на рынке вторичной недвижимости.
Эксперты считают, что такое изменение политики поможет уменьшить накопившиеся объемы нераспроданного жилья и устранить препятствия, которые ранее мешали дальнейшему развитию рынка. Однако стоит отметить, что несколько городов в Китае до сих пор придерживаются прежних правил и сохраняют ограничения на покупку жилья без местной прописки.
Это изменение политики может иметь положительный эффект на доступность жилья для китайских граждан и способствовать развитию рынка недвижимости в стране.
● Новости недвижимости
27 мая 2024 г. 12:20
Предлагается изменить подход к формированию тарифов управляющих компаний (УК) за содержание жилья в новостройках.
Согласно предложению, стоимость услуг и работ по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также плату за ЖКУ и взнос на капитальный ремонт должны рассчитываться с учетом технической документации.
В настоящее время, в период сдачи дома в эксплуатацию, размер платы за квартиру определяется застройщиком и УК без экономического обоснования. Это может приводить к завышению стоимости услуг и недовольству собственников.
Одним из предложений является передача в составе технической документации на дом инструкции по эксплуатации с рекомендациями по содержанию и ремонту имущества, сроками службы отдельных элементов и другими сведениями. Это поможет собственникам лучше понять, как правильно ухаживать за своим жильем и более осознанно оценивать необходимые работы и затраты.
Цель таких изменений заключается в обеспечении прозрачности и справедливости при формировании тарифов УК, а также повышении качества предоставляемых услуг. Это может способствовать более эффективному использованию ресурсов и удовлетворению потребностей собственников жилья.
● Новости недвижимости
26 мая 2024 г. 9:24
Тенденции рынка недвижимости: рост популярности квартир и студий до 28 кв. м в Москве и Санкт-Петербурге
В последние годы наблюдается значительный рост доли квартир и студий площадью до 28 квадратных метров в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга. В Московской столице за пять лет данная категория жилья выросла с 4% до 16%, удерживаясь на уровне 16–18% в последние полтора года. В Московской области рост был более умеренным, с 8% до 12%.
Ситуация в Санкт-Петербурге также отражает схожие тенденции: доля квартир и студий до 28 кв. м составляет 25% рынка, весной 2019 года она составляла всего лишь 9%. В Ленинградской области за последние два года наблюдается увеличение доли данного типа жилья с 10% до 23%.
Эти изменения свидетельствуют о растущем спросе на компактное жилье в крупных городах России. Многие покупатели ценят удобство и функциональность небольших квартир, а также стремятся к экономии пространства и снижению затрат на жилье. Такие тенденции отражают актуальные предпочтения населения и формируют новые требования к развитию рынка недвижимости.
Интересное
Последние новости
28 августа 2024 г. 19:24
Рост сделок на вторичном рынке недвижимости в июле 2024 года: аналитика Циан.
28 августа 2024 г. 19:22
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для риелторов.
28 августа 2024 г. 19:20
В последнем отчёте Центрального банка России зафиксировано резкое ухудшение условий кредитования для российских компаний, которое стало самым значительным с 2022 года.
28 августа 2024 г. 19:18
В июле 2024 года российские девелоперы столкнулись с падением выручки на 10%, что вызвало определённые опасения в отрасли.
28 августа 2024 г. 19:17
Аэропорт Кайтак в Гонконге — это не просто воздушные ворота, а настоящая легенда авиации. С момента своего открытия в 1925 году и до закрытия в 1998 году он оставался символом технических вызовов и уникальных возможностей.
28 августа 2024 г. 19:14
Предложение по ограничению минимальных размеров квартир и доли малогабаритного жилья
28 августа 2024 г. 19:11
На кадрах видно, как возле городского трибунала царит напряженная атмосфера. Солнце начинает клониться к закату, окрашивая небо в теплые оттенки, но это не приносит облегчения.
28 августа 2024 г. 19:09
На конец августа 2024 года в столице наблюдается интересная ситуация на рынке новостроек.
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
24 августа 2024 г. 12:07
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для агентств недвижимости
24 августа 2024 г. 12:04
В июле 2024 года вторичный рынок недвижимости в России продемонстрировал заметный рост активности.
28 августа 2024 г. 19:24
Рост сделок на вторичном рынке недвижимости в июле 2024 года: аналитика Циан.
28 августа 2024 г. 19:22
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для риелторов.
28 августа 2024 г. 19:18
В июле 2024 года российские девелоперы столкнулись с падением выручки на 10%, что вызвало определённые опасения в отрасли.
28 августа 2024 г. 19:17
Аэропорт Кайтак в Гонконге — это не просто воздушные ворота, а настоящая легенда авиации. С момента своего открытия в 1925 году и до закрытия в 1998 году он оставался символом технических вызовов и уникальных возможностей.
28 августа 2024 г. 19:14
Предложение по ограничению минимальных размеров квартир и доли малогабаритного жилья
28 августа 2024 г. 19:11
На кадрах видно, как возле городского трибунала царит напряженная атмосфера. Солнце начинает клониться к закату, окрашивая небо в теплые оттенки, но это не приносит облегчения.
28 августа 2024 г. 19:09
На конец августа 2024 года в столице наблюдается интересная ситуация на рынке новостроек.
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
24 августа 2024 г. 12:07
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для агентств недвижимости
24 августа 2024 г. 12:04
В июле 2024 года вторичный рынок недвижимости в России продемонстрировал заметный рост активности.
● Мебель
7 февраля 2024 г. 14:40
Стул «Василий» авторства немецкого дизайнера Марселя Брёйера
Стул «Василий» авторства немецкого дизайнера Марселя Брёйера. Изначально модель, созданная в 1925, называлась просто Model B3. Она производилась в двух версиях (складной и стационарной) и состояла из стальных трубок и натянутой между ними кожи – это позволяло достигать своеобразного эффекта гамака.
● Товары
7 февраля 2024 г. 11:48
Разновидности пресс-ножниц для резки металла
Давайте разрешим терминологический вопрос, чтобы у читателя не возникла путаница: Пресс-ножницы (ПН). Это станки и станочное оборудование, которое имеет вид ножниц, где резка металла осуществляется за счет энергии давления. ПН предназначены для резки, рубки, раскройки металлических объектов. Они не годятся для прессования или изготовления насечек, отверстий, отметин.Комбинированные пресс ножницы
● Изоляционные материалы
18 июля 2017 г. 13:31
Молниезащита зданий и сооружений
Молниезащитой называют совокупность мероприятий, направленных на снижение материального ущерба и травматизма людей от ударов молний. Опасности от удара молнии: полное или частичное разрушение сооружений и зданий, инженерных сетей; выход из строя электроприборов, находящихся в зоне поражения молнии; травматизм и гибель живых организмов, оказавшихся внутри или поблизости с сооружением, в которое
● Обои
8 мая 2017 г. 11:04
Плюсы и минусы флизелиновых обоев
Флизелиновыми называют обои, которые так или иначе содержат в своем составе флизелин. Этот материал, в основу которого входят модифицированные и немодифицированные волокна целлюлозы. Внешне флизелин может напомнить бумагу, однако за счет модификации волокон он обладает повышенными прочностными качествами. Флизелиновые обои довольно популярны в настоящее время, поэтому в этой статье
● Происшествия
24 августа 2024 г. 11:46
Пожар на нефтебазе в Пролетарске: Чрезвычайная ситуация
В Пролетарске Ростовской области продолжается борьба с масштабным пожаром на нефтебазе, который не удается потушить уже более суток. Пожар начался рано утром 18 августа после атаки украинского дрона, и с тех пор пламя охватило резервуары, что привело к образованию густого черного дыма, окутывающего город.
Ситуация усугубляется: 41 спасатель пострадал в ходе операции по ликвидации огня, 25 из них были госпитализированы, включая семерых с ожогами рук и лиц. На данный момент пятеро находятся в реанимации. Местные жители сообщают о проблемах с дыханием из-за загрязненного воздуха, что вызывает серьезные опасения за здоровье населения.
Спасательные службы продолжают работать в условиях высокой опасности, пытаясь предотвратить дальнейшее распространение огня и минимизировать ущерб. Ситуация требует оперативного реагирования и координации действий для обеспечения безопасности граждан и ликвидации последствий трагедии.
● Стройматериалы
8 августа 2024 г. 18:54
Российские производители цемента и сухих строительных смесей активно переходят на полимерную упаковку, что обусловлено несколькими ключевыми факторами.
Прежде всего, полипропиленовые мешки обеспечивают высокую прочность и стойкость к атмосферным воздействиям, что позволяет значительно увеличить срок хранения продукции и минимизировать потери сыпучих материалов. В отличие от традиционных бумажных мешков, полипропиленовые не рвутся и не пропускают влагу, что критически важно для сохранения качества цемента и смесей.
Одним из значительных преимуществ новой упаковки является её эффективность в логистике. На одну паллету помещается до 7 тысяч полипропиленовых мешков, в то время как бумажных — всего 3,5 тысячи. Это позволяет значительно сократить затраты на транспортировку и хранение, а также оптимизировать использование складских помещений.
Кроме того, переход на полимерные решения также связан с вопросами сырьевой независимости и экологичности. Полипропиленовые мешки легко собираются и перерабатываются, что способствует более устойчивому производству. Исследования показывают, что пластиковые мешки на 39% более экологически чистые по сравнению с бумажными аналогами, что делает их привлекательным выбором для современных производителей.
Таким образом, переход на полимерную упаковку не только улучшает экономические показатели компаний, но и отвечает современным требованиям экологической устойчивости.
● Социум
21 января 2024 г. 19:40
Вопрос с пенсионерами.
Сергей Собянин взял ответственность за вопрос с пожилыми людьми.
● Техника и Инновации
18 августа 2024 г. 21:37
Робот-принтер от HP и Leica: Ваш надежный помощник в создании планов помещений.
Представляем инновационное устройство, которое революционизирует процесс разметки планов помещений. Робот-принтер от компаний HP и Leica сочетает в себе передовые технологии и удобство использования, позволяя быстро и точно создавать планы работ.
С этим устройством вы сможете значительно сократить время на разметку, а также минимизировать риск ошибок, которые могут возникнуть при ручной работе. Робот автоматически определяет необходимые размеры и пропорции, обеспечивая идеальную точность.
Работа устройства осуществляется от двух мощных аккумуляторов, что гарантирует бесперебойную работу до 8 часов. Это позволяет использовать его в течение всего рабочего дня без необходимости частой подзарядки.
С роботом-принтером вы сможете сосредоточиться на более важных задачах, оставив рутинную разметку на его плечах. Повысьте эффективность своей работы с помощью этого высокотехнологичного решения!
● Новости недвижимости
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
По данным Росреестра, количество сделок уменьшилось на 22%, составив всего 5,7 тысячи. Основными факторами, способствующими этому падению, стали рост первоначального взноса по ипотечным кредитам, увеличение ключевой ставки Центрального банка России и введение ограничений на льготную ипотеку при покупке квартир по ДДУ. Эти изменения в экономической среде значительно усложнили доступность жилья для покупателей, что отразилось на общем состоянии рынка.
● ЖБИ
16 февраля 2017 г. 13:06
Ремонт опалубки для ее успешной эксплуатации
1 Крепкая конструкция – крепкий фундаментСоздание опалубки – это один из самых важных процессов в строительстве фундамента. Для ее строительства используются доски или фанера. Устанавливаются укрепляющие стойки, причем, чем их шаг будет меньше, тем надежнее будет вся конструкция. На них монтируются доски, к которым снаружи крепятся подпорки с шагом
● Разное
28 августа 2024 г. 19:17
Аэропорт Кайтак в Гонконге — это не просто воздушные ворота, а настоящая легенда авиации. С момента своего открытия в 1925 году и до закрытия в 1998 году он оставался символом технических вызовов и уникальных возможностей.
Расположенный в живописной бухте, аэропорт впечатлял своей взлётно-посадочной полосой, окружённой водой и высотными зданиями, что делало приземление и взлёт настоящим искусством.
Фотографии Кайтака из 1990-х годов запечатлели его динамичную атмосферу: на фоне небоскрёбов и зелени гор самолёты, словно птицы, маневрируют в узком пространстве. Каждый заход на посадку был настоящим испытанием для пилотов, требующим высокой квалификации и мастерства.
Кайтак стал не только важным транспортным узлом, но и местом встреч и прощаний, где каждый рейс был наполнен ожиданием и эмоциями. Закрытие аэропорта 6 июля 1998 года стало окончанием целой эпохи, оставив после себя множество воспоминаний о смелых посадках и взлётах в уникальных условиях. С момента его закрытия Кайтак остаётся в сердцах многих как символ приключений и стремления к новым горизонтам.
● Штукатурка
28 февраля 2017 г. 20:17
Штукатурка печки – простые решения для сложных условий
1 Штукатурка печки – ключевые моментыШтукатурить печь нужно с умом. Не стоит думать, что если вы умеете наносить штукатурку на стены комнаты, справиться с печью для вас окажется раз плюнуть: печка – штука весьма коварная. Чтобы горе-мастеру не пришлось потом, проклиная всё на свете, по кусочкам собирать свежеположенную штукатурку,
