Новости недвижимости
● Новости недвижимости
24 июня 2024 г. 18:57
В 2022 году в Москве наблюдается увеличение объема сделок с жильем. Общее количество сделок увеличилось на 3,3% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о активности рынка недвижимости. В "старой" Москве было заключено 5816 сделок, в то время
Интерес со стороны покупателей в основном сосредоточен на квартирах массового сегмента, где наблюдается рост спроса на жилье (+8%), а также на новостройки в Новой Москве (+15%). Это объясняется доступностью данных объектов недвижимости в рамках лимита льготной ипотеки, что делает их более привлекательными для потенциальных покупателей.
Интересно, что в 78% случаев покупка квартир осуществлялась с использованием кредитных средств. Однако, несмотря на сохранение ключевой ставки на уровне 16%, ставки по кредитам, включая ипотеку, могут подвергнуться повышению в ближайшее время. Это может повлиять на динамику рынка недвижимости и на спрос со стороны покупателей.
● Новости недвижимости
5 июня 2024 г. 21:25
Петербург встречает гостей ПМЭФ с открытыми объятиями, но с повышенной ценовой политикой.
Отельные номера радуют гостей своим комфортом, но стоимость проживания выросла на 160-200%, заставляя искать альтернативные варианты.
Аренда квартир предлагает разнообразие выбора: от роскошных апартаментов за 60 тысяч рублей в сутки до более бюджетных вариантов. Центральный район Петербурга радует увеличением предложения квартир на 34%, обеспечивая удобство и доступность для гостей.
Время ПМЭФ – это не только деловые переговоры, но и возможность насладиться красотой Петербурга. Как говорит губернатор Беглов: "имей 100 друзей и имей 100 рублей" – встречайте новых знакомых и наслаждайтесь каждым моментом великолепного города на Неве."
● Новости недвижимости
5 июня 2024 г. 20:55
В 2023 году Москва продемонстрировала значительное улучшение в доступности жилья для москвичей. Средний доход жителя столицы составил 138 тыс. рублей в месяц, что способствовало снижению времени необходимого для накопления средств на приобретение жилья.
Стоимость квадратного метра жилья оставалась высокой, достигая 315 тыс. рублей, однако благодаря увеличению доходов и сокращению времени накопления средств с 7,5 лет до 6,4 лет, жители Москвы получили больше возможностей для приобретения жилья. Эти позитивные изменения способствуют улучшению жизненного уровня горожан и развитию жилищного рынка в столице.
● Новости недвижимости
4 июня 2024 г. 19:54
В первом квартале 2024 года на рынке жилой недвижимости Москвы наблюдался интересный тренд.
Спрос на первичное жилье снизился по сравнению с предыдущим кварталом, однако сравнение с аналогичным периодом предыдущего года показало увеличение числа заключенных договоров ДДУ на 52,4%, что составило 11,1 тыс. сделок.
Интерес покупателей в большей степени сосредоточился на объектах бизнес-класса (54,4%), за которыми следуют предложения комфорт-класса (34,1%), премиум и делюкс. Особенно значительный рост спроса был отмечен в Южном административном округе (167%) и в Даниловском районе (243,8%).
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке Москвы достигла 548 тыс. рублей, при среднем бюджете покупки в 29,4 млн рублей. За последний год цены выросли на 14,8%, что свидетельствует о стабильном росте стоимости жилья.
Прогнозируется, что в первой половине текущего года спрос на жилье может увеличиться перед возможным введением ограничений. Однако цены на недвижимость останутся стабильными, а предложение на рынке, вероятно, увеличится.
● Новости недвижимости
4 июня 2024 г. 19:40
В первом квартале 2024 года в России наблюдается значительное снижение числа сделок со вторичным жильем, достигшее 36% по сравнению с предыдущим кварталом.
Это является максимальным падением за последний год и свидетельствует о значительных изменениях на рынке недвижимости. В то же время, в первом квартале 2023 года отмечалось более умеренное снижение на 11% по сравнению с предыдущим периодом, что указывает на динамичность и нестабильность сегмента вторичного жилья. Эти изменения могут быть связаны с различными факторами, такими как экономическая конъюнктура, изменения в законодательстве или спросе на рынке.
● Новости недвижимости
2 июня 2024 г. 20:45
ЦБ бьет тревогу,рынок недвижимости под угрозой! Центральный банк выпустил отчет о проектном финансировании строительства жилья, который рисует нерадостную картину для рынка недвижимости.
Несмотря на снижение спроса, девелоперы продолжают повышать цены, а новые проекты становятся все реже.
ЦБ недоволен этой ситуацией: рост цен и сокращение строительства угрожают стабильности рынка.
Ожидается, что цены на жилье продолжат расти, так как стоимость проектного финансирования уже увеличилась, а это значит, что и строительство станет дороже.
● Новости недвижимости
28 мая 2024 г. 10:15
В России наблюдается заметный тренд: все больше собственников частных домов предпочитают сдавать свою недвижимость в аренду на сезон, а не на постоянной основе. Этот подход оказывается привлекательным как для собственников, так и для потенциальных арендат
По последним данным, уже 44% собственников выбирают краткосрочную аренду, что упрощает им процесс поиска арендаторов. Такой подход особенно актуален в период с апреля по июнь, когда спрос на жилье для краткосрочной аренды значительно возрастает. Обычно это время связано с началом летнего сезона, когда люди ищут уютные домики для отдыха и проведения выходных.
Этот тренд не только отражает изменения в предпочтениях собственников недвижимости, но и создает новые возможности для тех, кто ищет временное жилье. Краткосрочная аренда дает возможность насладиться комфортом частного дома в живописном месте на время отпуска или выходных, что делает отдых еще более приятным и запоминающимся.
● Новости недвижимости
28 мая 2024 г. 10:08
Гольяново: лидер по росту цен на вторичном рынке жилья в Москве в 2024 году
С начала 2024 года Гольяново продемонстрировало впечатляющий рост средней цены за квадратный метр жилья на вторичном рынке. В апреле текущего года цена достигла отметки в 273,3 тыс. рублей, что на 25,16% превысило начальные показатели. Этот район стал ярким примером динамичного развития и привлекательности для потенциальных покупателей.
В то же время, средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке Старой Москвы также выросла, составив 352,6 тыс. рублей в апреле 2024 года, что на 1,4% больше, чем в начале года. Однако Гольяново опередило другие районы столицы по темпам роста цен, укрепляя свою позицию как один из самых динамично развивающихся и востребованных районов для жилья.
Этот анализ подчеркивает устойчивость и перспективность рынка недвижимости в Гольяново, делая его привлекательным объектом для инвестиций и жизни.
● Новости недвижимости
27 мая 2024 г. 12:23
В результате отмены ограничения на покупку квартир для одного покупателя в китайских городах, рынок недвижимости столкнулся с значительным ростом объемов жилищных сделок.
Особенно заметное влияние новой политики оказалось на рынке вторичной недвижимости.
Эксперты считают, что такое изменение политики поможет уменьшить накопившиеся объемы нераспроданного жилья и устранить препятствия, которые ранее мешали дальнейшему развитию рынка. Однако стоит отметить, что несколько городов в Китае до сих пор придерживаются прежних правил и сохраняют ограничения на покупку жилья без местной прописки.
Это изменение политики может иметь положительный эффект на доступность жилья для китайских граждан и способствовать развитию рынка недвижимости в стране.
● Новости недвижимости
27 мая 2024 г. 12:20
Предлагается изменить подход к формированию тарифов управляющих компаний (УК) за содержание жилья в новостройках.
Согласно предложению, стоимость услуг и работ по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также плату за ЖКУ и взнос на капитальный ремонт должны рассчитываться с учетом технической документации.
В настоящее время, в период сдачи дома в эксплуатацию, размер платы за квартиру определяется застройщиком и УК без экономического обоснования. Это может приводить к завышению стоимости услуг и недовольству собственников.
Одним из предложений является передача в составе технической документации на дом инструкции по эксплуатации с рекомендациями по содержанию и ремонту имущества, сроками службы отдельных элементов и другими сведениями. Это поможет собственникам лучше понять, как правильно ухаживать за своим жильем и более осознанно оценивать необходимые работы и затраты.
Цель таких изменений заключается в обеспечении прозрачности и справедливости при формировании тарифов УК, а также повышении качества предоставляемых услуг. Это может способствовать более эффективному использованию ресурсов и удовлетворению потребностей собственников жилья.
● Новости недвижимости
26 мая 2024 г. 9:24
Тенденции рынка недвижимости: рост популярности квартир и студий до 28 кв. м в Москве и Санкт-Петербурге
В последние годы наблюдается значительный рост доли квартир и студий площадью до 28 квадратных метров в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга. В Московской столице за пять лет данная категория жилья выросла с 4% до 16%, удерживаясь на уровне 16–18% в последние полтора года. В Московской области рост был более умеренным, с 8% до 12%.
Ситуация в Санкт-Петербурге также отражает схожие тенденции: доля квартир и студий до 28 кв. м составляет 25% рынка, весной 2019 года она составляла всего лишь 9%. В Ленинградской области за последние два года наблюдается увеличение доли данного типа жилья с 10% до 23%.
Эти изменения свидетельствуют о растущем спросе на компактное жилье в крупных городах России. Многие покупатели ценят удобство и функциональность небольших квартир, а также стремятся к экономии пространства и снижению затрат на жилье. Такие тенденции отражают актуальные предпочтения населения и формируют новые требования к развитию рынка недвижимости.
Интересное
Последние новости
14 марта 2025 г. 16:27
Мосгосстройнадзор с начала года выдал 66 разрешений на строительство 1,5 млн м² недвижимости в столице
14 марта 2025 г. 14:47
Ипотечный портфель банков вырос на 1,5% в 4 кв. 2024 года
14 марта 2025 г. 13:42
Цены на вторичку в миллионниках стагнируют
14 марта 2025 г. 11:07
КРОСТ показал часть фасадов «золотого» Дома Malevich в Отрадном
14 марта 2025 г. 11:07
Просрочка по кредитам в России обновила рекорд
14 марта 2025 г. 11:06
В России насчитали 15 тыс. обманутых дольщиков ИЖС
14 марта 2025 г. 11:05
Новостройки удерживают 70% ипотечного рынка
14 марта 2025 г. 11:05
Минстрой дорабатывает законопроект о функционировании жилых комплексов
13 марта 2025 г. 18:05
Главные проблемы застройщиков в России по версии ТАСС
13 марта 2025 г. 16:51
Москвичи определились с внешним видом нового здания Большого Московского цирка
13 марта 2025 г. 14:56
Россияне 35-й месяц подряд возглавили рейтинг покупателей недвижимости в Турции
13 марта 2025 г. 14:18
В аукционах на землю появится больше данных
14 марта 2025 г. 16:27
Мосгосстройнадзор с начала года выдал 66 разрешений на строительство 1,5 млн м² недвижимости в столице
14 марта 2025 г. 14:47
Ипотечный портфель банков вырос на 1,5% в 4 кв. 2024 года
14 марта 2025 г. 13:42
Цены на вторичку в миллионниках стагнируют
14 марта 2025 г. 11:07
КРОСТ показал часть фасадов «золотого» Дома Malevich в Отрадном
14 марта 2025 г. 11:07
Просрочка по кредитам в России обновила рекорд
14 марта 2025 г. 11:06
В России насчитали 15 тыс. обманутых дольщиков ИЖС
14 марта 2025 г. 11:05
Новостройки удерживают 70% ипотечного рынка
14 марта 2025 г. 11:05
Минстрой дорабатывает законопроект о функционировании жилых комплексов
13 марта 2025 г. 18:05
Главные проблемы застройщиков в России по версии ТАСС
13 марта 2025 г. 16:51
Москвичи определились с внешним видом нового здания Большого Московского цирка
13 марта 2025 г. 14:56
Россияне 35-й месяц подряд возглавили рейтинг покупателей недвижимости в Турции
13 марта 2025 г. 14:18
В аукционах на землю появится больше данных
● ЖБИ
16 февраля 2017 г. 13:06
Ремонт опалубки для ее успешной эксплуатации
1 Крепкая конструкция – крепкий фундаментСоздание опалубки – это один из самых важных процессов в строительстве фундамента. Для ее строительства используются доски или фанера. Устанавливаются укрепляющие стойки, причем, чем их шаг будет меньше, тем надежнее будет вся конструкция. На них монтируются доски, к которым снаружи крепятся подпорки с шагом
● Архитектура
5 июня 2024 г. 21:43
На просторах живописной Мневниковской поймы расположился новый образовательный комплекс второго квартала «Острова», созданный компанией «Донстрой» с заботой о будущем каждого ребенка.
Великолепное сочетание современного дизайна и функциональности превращает это здание в настоящий остров знаний и возможностей.
Школа переменной высоты, от двух до четырех этажей, поражает своим разнообразием учебных помещений: от современных учебных кабинетов до инновационных робо-классов. Просторные спортивные залы, библиотечный центр и лаборатории предоставляют ученикам все необходимое для полноценного обучения и развития.
Детский сад, объединенный с школой, создан для пяти групп малышей, где каждый найдет заботу и внимание. Территория комплекса огорожена и оборудована современными площадками для занятий физкультурой, способствуя активному образу жизни детей.
Особое внимание уделено энергоэффективности здания: система рекуперации тепла, водоэффективная сантехника и приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха обеспечивают комфортные условия для обучения и игр. Компания «Донстрой» создала пространство, где дети могут расти, учиться и мечтать, окруженные заботой и современными технологиями.
● Отделка
6 февраля 2024 г. 14:02
Сэндвич-панели
Сэндвич-панели – что это такое? Прежде всего, отметим, что это современный многослойный строительный материал, который сегодня повсеместно используют в строительстве жилых зданий и промышленных сооружений. Он обладает достаточно большим запасом прочности и малым весом, что дает ему массу преимуществ перед другими стройматериалами. Главные достоинства производство сэндвич панелей в москве
● Ландшафтный дизайн
6 февраля 2024 г. 23:40
ЧТО ТАКОЕ ТОПОСЪЕМКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЗАЧЕМ ОНА НУЖНА
ЧТО ТАКОЕ ТОПОСЪЕМКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЗАЧЕМ ОНА НУЖНА. Топосъёмка — самый востребованный вид геодезически работ. Топографическая съемка земельного участка нужна для составления документов перед началом строительства. Топографический план позволяет архитекторам составить проект застройки участка и избежать споров по поводу границ участка, так как съёмка проводится с очень большой
● Потолки
30 июня 2017 г. 16:23
Натяжные потолки
Во время ремонта, потолкам не всегда уделяют должное внимание. А ведь этот элемент интерьера притягивает на себя довольно много внимания. В этой статье мы подробно разберем что из себя представляют Натяжные потолки, какие бывают и на что обращать внимание при заказе и приемке работ? Предложений об их установке много,
● Криптовалюта
6 октября 2022 г. 12:19
Что «криптовалютные санкции» значат для россиян?...
В случае запрета трейдеры из России могут перейти на такие криптобиржи, как FTX, Huobi, Bybit. Но если площадка заинтересована в европейском рынке, то ей, скорее всего, придется выбирать — или сохранять аудиторию в России, или поддерживать санкции и не иметь проблем в Евросоюзе. Рекомендуем инвесторам не держать крупные суммы
● Бизнес
26 января 2024 г. 0:10
В Минфине дали разъяснения, согласно которым налог на сверхприбыль должны заплатить даже компании-банкроты.
Под сбор попадает крупный бизнес, который показывал положительный финансовый результат на протяжении нескольких лет, и в таком случае встает вопрос об экономическом обосновании статуса банкрота.
● Окна
7 февраля 2024 г. 11:54
Где в Москве самые дорогие окна?
Где в Москве самые дорогие окна? Конечно, в километре от Кремля, в «Лаврушинском». А как иначе, если панорамы на главные башни страны открываются из большинства квартир дома? Тут нужна чуть ли не персональная обзорная площадка для каждого жителя. В доме — разнообразие светопрозрачных конструкций: ограждения балконов и террас, витражи
● Веранда
1 марта 2015 г. 21:25
Остекление веранды
Как чудесно провести выходной день всей семьей на открытой летней веранде! Но такой замечательный отдых возможен лишь в тёплый период года. Мы значительно увеличим полезную площадь коттеджа или дачного домика, если произведем остекление веранды, кроме того это позволит нам не вспоминать о сквозняках и капризах погоды. Способы остекления веранды Обычно,
● Новости недвижимости
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
По данным Росреестра, количество сделок уменьшилось на 22%, составив всего 5,7 тысячи. Основными факторами, способствующими этому падению, стали рост первоначального взноса по ипотечным кредитам, увеличение ключевой ставки Центрального банка России и введение ограничений на льготную ипотеку при покупке квартир по ДДУ. Эти изменения в экономической среде значительно усложнили доступность жилья для покупателей, что отразилось на общем состоянии рынка.
● Изделия из металла
25 июля 2023 г. 6:17
Малому и среднему бизнесу доступен металлопрокат по специальной программе
Малому и среднему бизнесу доступен металлопрокат по специальной программе. Производителям металлоизделий для стройиндустрии и других отраслей компания «Северсталь» предлагает улучшенные условия покупки металла с учетом специфики малых и средних предприятий.
На складах компании обеспечивают постоя
