Новости недвижимости
● Новости недвижимости
25 мая 2024 г. 9:50
За последние три года стоимость жилья в Санкт-Петербурге выросла на 36%, вызвав обсуждения об изменениях в структуре цен на недвижимость.
Ильдар Хусаинов подмечает, что увеличение цен связано не столько с самой строительной деятельностью, сколько с ростом затрат на маркетинг, рентабельность и социальные программы.
Повышение "стоимости" новостроек лишь подчеркивает важность рынка индивидуального жилого строительства (ИЖС), где отсутствуют посредники, подрядчики, управляющие компании и маркетинговые ходы. Такие условия позволяют рынку ИЖС стать движущей силой в развитии строительной отрасли в ближайшие годы, обеспечивая более прозрачные и доступные условия для покупателей и застройщиков.
● Новости недвижимости
25 мая 2024 г. 9:49
Микроквартиры стали неотъемлемой частью современного рынка недвижимости Москвы, приковывая к себе внимание как инвесторов, так и покупателей.
Согласно аналитике Циан, на данный момент они составляют около 15% всех сделок на рынке.
Интересно, что в строящихся домах уже продано половина микроквартир, а в запасах у застройщиков находится еще 31% таких объектов. Это свидетельствует о стабильном спросе на компактное жилье.
Однако, если власти примут решение запретить строительство микроквартир, это может повлечь за собой падение продаж на 5–6% в течение 1–2 лет. В перспективе до 2024 года у застройщиков останется всего 8% микроквартир в процессе строительства, в то время как доля других типов жилья составит 21%.
Эти данные говорят о том, что микроквартиры играют значительную роль на рынке недвижимости и их спрос сохраняется на протяжении времени. Вместе с тем, возможное ограничение в строительстве таких объектов может повлиять на динамику рынка и предложение жилья различных форматов.
● Новости недвижимости
18 мая 2024 г. 22:51
Спрос на маленькие квартиры-студии на рынке недвижимости обусловлен не только финансовыми возможностями молодых людей, выходящих на независимое жилье, но и социо-демографическими изменениями в обществе.
В условиях экономических ограничений и нестабильности многие молодые люди предпочитают начинать самостоятельную жизнь с небольших площадей, несмотря на ограниченные возможности для покупки крупных жилых площадей.
Квартиры-студии становятся для них доступным решением, позволяющим обрести стабильность и независимость, не предъявляя высоких требований по финансовым ресурсам. Поэтому предложение на рынке жилья включает в себя разнообразные варианты жилых помещений, в том числе и маленькие квартиры-студии.
Однако, важно учитывать, что эта категория жилья является всего лишь этапом в жизненном пути молодых людей, который сопровождается переходом к большему жилому пространству после обретения стабильности и улучшения финансового положения. Таким образом, разнообразие жилой недвижимости на рынке обусловлено различными факторами, включая спрос на маленькие квартиры-студии, и предлагает уширокий выбор для разных потребностей и возможностей.
● Новости недвижимости
16 мая 2024 г. 19:02
Аналитика рынка вторичной недвижимости в России за апрель показала интересные тенденции.
Средняя цена за квадратный метр упала на 0,2%, что отразилось в снижении стоимости жилья в 17 крупных городах страны. В то же время, некоторые регионы, такие как Севастополь, Москва и Сочи, отметили значительный рост цен на вторичное жилье.
Сочи стала лидером по стоимости за квадратный метр, достигнув отметки в ₽444 тыс. Волгоград, Пермь, Томск и Киров отметились существенным снижением цен, в то время как Волгоград, Краснодар, Нижний Новгород и Екатеринбург отметили ощутимое
падение стоимости жилья.
Рынок недвижимости продолжает демонстрировать динамику, подверженную влиянию различных факторов, которые влияют на ценообразование и предложение.
● Новости недвижимости
16 мая 2024 г. 16:43
В Санкт-Петербурге планируют ограничить банки в изъятии жилья у должников с высокой долговой нагрузкой
Законопроект, который будет рассмотрен Заксобранием Петербурга, предлагает запретить банкам изымать ипотечное жилье у должников, у которых долг по кредиту составляет 15% от стоимости недвижимости. В настоящее время банки имеют право обратить взыскание на заложенную квартиру при остатке кредита менее 5% от стоимости и просрочке оплаты менее трех месяцев.
Данные Центрального банка свидетельствуют о росте задолженности заёмщиков перед банками в Петербурге с 3,2 млрд рублей на начало года до 3,5 млрд в апреле. Это побудило власти рассмотреть новые меры для защиты должников от потери жилья из-за финансовых трудностей.
Предложенное изменение законодательства вызывает широкий общественный резонанс и ставит под вопрос практику изъятия жилья у должников. Обсуждение данного законопроекта открывает диалог о социальной ответственности банков и защите прав граждан в сложные экономические времена.
● Новости недвижимости
14 мая 2024 г. 21:20
Некрасовка возглавила рейтинг по росту цен на новостройки среди районов Москвы
Увеличившись на 77,4% за месяц и достигнув отметки в 260,2 тыс. рублей за квадратный метр. Эксперты отмечают, что такой стремительный рост обусловлен ограниченным предложением на рынке: в продаже присутствуют всего два объекта, а основная часть предложения сконцентрирована в одном из них.
На втором месте по динамике цен оказался район Южное Медведково, где цены выросли на 15,2% до 343,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Замыкает тройку лидеров район Южное Тушино, где цены поднялись на 13,7% до 481,8 тыс. рублей за квадратный метр. Этот анализ позволяет лучше понять текущие тенденции на рынке недвижимости Москвы и прогнозировать его развитие в будущем."
● Новости недвижимости
12 мая 2024 г. 12:50
Бум в продажах новостроек, рынок жилья в США продолжает удивлять
Внезапный рост продаж новых домов в США в марте вызвал удивление у экспертов и аналитиков. Согласно последним данным, продажи достигли отметки в 693 тыс., что на 8,8% превысило ожидания рынка.
Сравнивая с прошлым годом, видим, что рост составил 8,3%, подчеркивая стабильное развитие сектора недвижимости. Медианная цена нового дома также заметно выросла до $430,7 тыс., отражая повышенный интерес покупателей к качественным объектам.
Увеличение количества выставленных на продажу новостроек до 477 тыс. свидетельствует о живом спросе на жилье и активности строительной индустрии. Рынок жилья в США продолжает демонстрировать свою устойчивость и привлекательность для инвесторов и покупателей.
● Новости недвижимости
12 мая 2024 г. 12:31
Московские мечты: идеальная квартира по меркам столичных жителей
В опросе, проведенном Белой Каской и опубликованном в Яндекс Взгляде, москвичи выразили свои желания относительно идеального жилья. Трехкомнатная квартира стала самым желанным вариантом для респондентов, подчеркивая потребность в просторе и комфорте. Отмечается, что большинство жителей столицы мечтают о цене за квадратный метр в диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей, стремясь к сочетанию доступности и качества.
Площадь квартиры мечты в среднем составляет 80-100 м², а высота потолков предпочтительна от 2,7 до 3 метров, что подчеркивает стремление к простору и свету. Большая часть участников опроса выразила предпочтение отделке под ключ, что свидетельствует о желании получить готовое жилье без лишних хлопот.
Эти результаты опроса отражают мечты и ожидания москвичей от своего идеального жилья, подчеркивая важность комфорта, простора и удобства в обустройстве собственного дома.
● Новости недвижимости
6 апреля 2024 г. 8:59
Госдума рассматривает законопроект о введении платы за изменение вида использования земельных участков: как это повлияет на строительство и реконструкцию объектов
Статья представляет новый законопроект, внесенный в Государственную Думу, который предлагает субъектам Российской Федерации возможность устанавливать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка на другой вид, позволяющий строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. В статье будет рассмотрено, какие именно изменения могут быть внесены в процесс получения разрешений на строительство, а также как это предложение может повлиять на развитие строительной отрасли и инвестиционную активность в регионах России.
● Новости недвижимости
10 марта 2024 г. 13:11
Финансирование программы модернизации ЖКХ: между обещаниями и реальностью Новая программа модернизации ЖКХ стоит перед сложным вызовом, и одним из ключевых вопросов, влияющих на ее успешную реализацию, является финансирование.
Минстрой, не имея достаточных рычагов давления на регионы, сталкивается с проблемой контроля условного «ДПМ ЖКХ». В то время как в энергетике прокси-структура «Совет рынка» совместно с Минэнерго продемонстрировали эффективную работу.
Обещания министра Хуснуллина вызывают лишь приступ надежды, но вопрос о том, каким образом будет обеспечено финансирование программы, остается открытым. Необходимость принятия конкретных мер по обеспечению устойчивого финансирования и контроля за расходованием средств становится все более актуальной для успешной реализации амбициозных планов по модернизации жилищно-коммунального хозяйства."
● Новости недвижимости
8 марта 2024 г. 14:39
Рост стоимости долгосрочной аренды комнат в России: анализ городов-лидеров
В феврале 2024 года средняя стоимость долгосрочной аренды комнат в России значительно увеличилась, достигнув 9,47 тыс. рублей в месяц и отразивший рост на 14,4% по сравнению с предыдущим годом. Однако, наиболее высокие изменения цен произошли в городах-лидерах: Новокузнецке и Череповце. В Новокузнецке стоимость аренды выросла на 68,4%, достигнув 11,08 тыс. рублей в месяц, что является самым значительным изменением. В Череповце цены также значительно возросли на 43,7%, достигнув 9,31 тыс. рублей в месяц. Анализ изменений в стоимости аренды в этих городах позволяет понять динамику рынка недвижимости и прогнозировать его развитие в будущем.
● Новости недвижимости
26 февраля 2024 г. 18:35
Донстрой" и O1 Properties на пути к сотрудничеству в бизнес-центре "Белая площадь"
Подписание соглашения о намерениях открывает новые перспективы для обеих компаний. Уже скоро жители Москвы смогут оценить удобство и комфорт бизнес-пространства рядом с Белорусским вокзалом. Следите за развитием событий и будьте в курсе самых актуальных тенденций в сфере недвижимости!"
Интересное
Последние новости
28 августа 2024 г. 19:24
Рост сделок на вторичном рынке недвижимости в июле 2024 года: аналитика Циан.
28 августа 2024 г. 19:22
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для риелторов.
28 августа 2024 г. 19:20
В последнем отчёте Центрального банка России зафиксировано резкое ухудшение условий кредитования для российских компаний, которое стало самым значительным с 2022 года.
28 августа 2024 г. 19:18
В июле 2024 года российские девелоперы столкнулись с падением выручки на 10%, что вызвало определённые опасения в отрасли.
28 августа 2024 г. 19:17
Аэропорт Кайтак в Гонконге — это не просто воздушные ворота, а настоящая легенда авиации. С момента своего открытия в 1925 году и до закрытия в 1998 году он оставался символом технических вызовов и уникальных возможностей.
28 августа 2024 г. 19:14
Предложение по ограничению минимальных размеров квартир и доли малогабаритного жилья
28 августа 2024 г. 19:11
На кадрах видно, как возле городского трибунала царит напряженная атмосфера. Солнце начинает клониться к закату, окрашивая небо в теплые оттенки, но это не приносит облегчения.
28 августа 2024 г. 19:09
На конец августа 2024 года в столице наблюдается интересная ситуация на рынке новостроек.
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
24 августа 2024 г. 12:07
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для агентств недвижимости
24 августа 2024 г. 12:04
В июле 2024 года вторичный рынок недвижимости в России продемонстрировал заметный рост активности.
28 августа 2024 г. 19:24
Рост сделок на вторичном рынке недвижимости в июле 2024 года: аналитика Циан.
28 августа 2024 г. 19:22
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для риелторов.
28 августа 2024 г. 19:18
В июле 2024 года российские девелоперы столкнулись с падением выручки на 10%, что вызвало определённые опасения в отрасли.
28 августа 2024 г. 19:17
Аэропорт Кайтак в Гонконге — это не просто воздушные ворота, а настоящая легенда авиации. С момента своего открытия в 1925 году и до закрытия в 1998 году он оставался символом технических вызовов и уникальных возможностей.
28 августа 2024 г. 19:14
Предложение по ограничению минимальных размеров квартир и доли малогабаритного жилья
28 августа 2024 г. 19:11
На кадрах видно, как возле городского трибунала царит напряженная атмосфера. Солнце начинает клониться к закату, окрашивая небо в теплые оттенки, но это не приносит облегчения.
28 августа 2024 г. 19:09
На конец августа 2024 года в столице наблюдается интересная ситуация на рынке новостроек.
28 августа 2024 г. 19:03
В последние семь месяцев рынок жилья в Москве столкнулся с заметным снижением продаж по договорам долевого участия (ДДУ).
24 августа 2024 г. 12:07
Описание нового сервиса «Авито Недвижимость» для агентств недвижимости
24 августа 2024 г. 12:04
В июле 2024 года вторичный рынок недвижимости в России продемонстрировал заметный рост активности.
● Окна
7 февраля 2024 г. 11:54
Где в Москве самые дорогие окна?
Где в Москве самые дорогие окна? Конечно, в километре от Кремля, в «Лаврушинском». А как иначе, если панорамы на главные башни страны открываются из большинства квартир дома? Тут нужна чуть ли не персональная обзорная площадка для каждого жителя. В доме — разнообразие светопрозрачных конструкций: ограждения балконов и террас, витражи
● Архитектура
5 июня 2024 г. 21:43
На просторах живописной Мневниковской поймы расположился новый образовательный комплекс второго квартала «Острова», созданный компанией «Донстрой» с заботой о будущем каждого ребенка.
Великолепное сочетание современного дизайна и функциональности превращает это здание в настоящий остров знаний и возможностей.
Школа переменной высоты, от двух до четырех этажей, поражает своим разнообразием учебных помещений: от современных учебных кабинетов до инновационных робо-классов. Просторные спортивные залы, библиотечный центр и лаборатории предоставляют ученикам все необходимое для полноценного обучения и развития.
Детский сад, объединенный с школой, создан для пяти групп малышей, где каждый найдет заботу и внимание. Территория комплекса огорожена и оборудована современными площадками для занятий физкультурой, способствуя активному образу жизни детей.
Особое внимание уделено энергоэффективности здания: система рекуперации тепла, водоэффективная сантехника и приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха обеспечивают комфортные условия для обучения и игр. Компания «Донстрой» создала пространство, где дети могут расти, учиться и мечтать, окруженные заботой и современными технологиями.
● Электричество
25 июля 2024 г. 22:25
7 дней в Турции или однокомнатная квартира в Красноярске?
Представьте себе: вы стоите перед выбором, который может изменить вашу жизнь на ближайшую неделю. С одной стороны, уютная однокомнатная квартира в Красноярске, с привычным комфортом и рутиной. С другой — заманчивый тур в солнечную Турцию, где вас ждут белоснежные пляжи, лазурное море и незабываемые впечатления.
● Потолок
23 июля 2020 г. 16:31
В Госдуме не станут вводить запрет на удушающий прием вслед за Трампом
Остановить прослушивание Eduard Korniyenko/Reuters Нельзя «связывать руки» российским полицейским запретом на использование удушающего приема во время задержания, как это сделали в США, сообщили «Газете.Ru» в Госдуме. Депутаты и эксперты в органах порядка считают неправильным уподобляться американским властям в данном вопросе — по их мнению, ограничения помешают силовикам быстро предотвращать
● Новости
28 августа 2024 г. 19:20
В последнем отчёте Центрального банка России зафиксировано резкое ухудшение условий кредитования для российских компаний, которое стало самым значительным с 2022 года.
Индекс кредитных условий упал до -40,9 п.п., что является самым низким показателем с марта-апреля 2022 года.
Наиболее заметные изменения наблюдаются в таких отраслях, как строительство, добыча полезных ископаемых и электроэнергетика. Банк России также отметил ужесточение неценовых условий кредитования, включая более строгие требования к пакету документов для получения займов.
В июне средние ставки по корпоративным кредитам достигли 17% и 14,5% годовых, однако в июле они остались на прежнем уровне. Это ухудшение условий кредитования может негативно сказаться на инвестиционной активности и общем экономическом росте в стране.
● Новости ЖК
28 августа 2024 г. 19:09
На конец августа 2024 года в столице наблюдается интересная ситуация на рынке новостроек.
Лидером по минимальным ценам на квартиры без отделки стал ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк", предлагающий квадратный метр всего за 120 тысяч рублей. Этот жилой комплекс привлекает покупателей не только доступной ценой, но и высоким качеством строительства, а также развитой инфраструктурой, что делает его отличным выбором для комфортной жизни.
На втором месте рейтинга находится ЖК комфорт-класса "Цветочные Поляны", где стоимость квадратного метра составляет 197 тысяч рублей. Этот комплекс предлагает своим жильцам уютные квартиры и благоустроенные территории, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Здесь предусмотрены зеленые зоны для прогулок и детские площадки, что особенно важно для семей с детьми.
Замыкает тройку лидеров ЖК "Родные кварталы", где жилье можно приобрести за 200 тысяч рублей за квадратный метр. Этот комплекс отличается продуманной планировкой и современными удобствами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в столице.
Каждый из этих жилых комплексов предлагает уникальные преимущества, что позволяет покупателям выбирать наиболее подходящий вариант в зависимости от своих предпочтений и бюджета.
● Без рубрики
11 августа 2024 г. 17:26
В первом полугодии 2024 года "Дом РФ" продемонстрировал впечатляющие финансовые результаты, увеличив чистую прибыль на 35%, достигнув 34,1 миллиарда рублей.
Операционные доходы компании также показали значительный рост, увеличившись на 38% и составив 58,2 миллиарда рублей. Прибыль до налогообложения возросла на 39%, достигнув 37,2 миллиарда рублей.
По словам Виталия Мутко, в первом квартале 2024 года "Дом РФ" продемонстрировал выдающиеся достижения, более чем в три раза увеличив чистую прибыль по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, что составило 17 миллиардов рублей. Эти результаты подчеркивают успешную стратегию компании и её способность эффективно развиваться в условиях текущего рынка.
● Техника и Инновации
18 августа 2024 г. 21:37
Робот-принтер от HP и Leica: Ваш надежный помощник в создании планов помещений.
Представляем инновационное устройство, которое революционизирует процесс разметки планов помещений. Робот-принтер от компаний HP и Leica сочетает в себе передовые технологии и удобство использования, позволяя быстро и точно создавать планы работ.
С этим устройством вы сможете значительно сократить время на разметку, а также минимизировать риск ошибок, которые могут возникнуть при ручной работе. Робот автоматически определяет необходимые размеры и пропорции, обеспечивая идеальную точность.
Работа устройства осуществляется от двух мощных аккумуляторов, что гарантирует бесперебойную работу до 8 часов. Это позволяет использовать его в течение всего рабочего дня без необходимости частой подзарядки.
С роботом-принтером вы сможете сосредоточиться на более важных задачах, оставив рутинную разметку на его плечах. Повысьте эффективность своей работы с помощью этого высокотехнологичного решения!
● Бизнес
26 января 2024 г. 0:10
В Минфине дали разъяснения, согласно которым налог на сверхприбыль должны заплатить даже компании-банкроты.
Под сбор попадает крупный бизнес, который показывал положительный финансовый результат на протяжении нескольких лет, и в таком случае встает вопрос об экономическом обосновании статуса банкрота.
● Криптовалюта
6 октября 2022 г. 12:19
Что «криптовалютные санкции» значат для россиян?...
В случае запрета трейдеры из России могут перейти на такие криптобиржи, как FTX, Huobi, Bybit. Но если площадка заинтересована в европейском рынке, то ей, скорее всего, придется выбирать — или сохранять аудиторию в России, или поддерживать санкции и не иметь проблем в Евросоюзе. Рекомендуем инвесторам не держать крупные суммы
● Прогнозирование
7 февраля 2024 г. 11:46
"Благоустройство городов: планы на 2024 год и достижения проекта "Жилье и городская среда""
В России планируется активно продолжать благоустройство городов и общественных пространств в 2024 году в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". Планируется провести работы по улучшению более 6,5 тысячи дворов и общественных объектов, включая такие значимые места, как набережная реки Енисей в Красноярске и "Байновский сад" в Каменск-Уральском. Важно отметить, что с начала реализации проекта уже было благоустроено более 65,2 тысячи территорий, из которых более 9 тысяч были обновлены только в 2023 году.
● Гидроизоляция
20 апреля 2015 г. 4:21
Устройство гидроизоляции кровли
Правильное устройство гидроизоляции кровли – надежная защита от атмосферных осадков не только кровельной конструкции, но и всего строения. Протекающая крыша – это загубленный ремонт, помещение с плохо защищенной кровлей неуютно, оно не создает ощущения «крыши над головой». Что и для чего защищают от воды? Кому не случалось видеть протекающую
