16 мая 2024 г. 18:12
Изменения в налоговом законодательстве,как новый законопроект может повлиять на налогообложение при продаже частей земельных участков ?
⚡️ Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, позволяющий учесть срок владения земельным участком при продаже физлицом его части, образованной в результате раздела такого участка для государственных и муниципальных нужд. Сейчас получаемые гражданами доходы от продажи недвижимого имущества освобождаются от НДФЛ при условии его нахождения в их собственности не менее трех или пяти лет, в зависимости от определенных условий. Причем срок владения недвижимостью исчисляется с момента государственной регистрации прав на него. Однако в Налоговом кодексе на данный момент отсутствует порядок исчисления минимального предельного срока владения земельным участком, образованным в результате раздела исходного участка в связи с изъятием его части для государственных и муниципальных нужд. Поэтому в отношении оставшейся у собственника части земельного участка срок владения начинает исчисляться заново, поскольку в единый госреестр недвижимости вносится запись он нем как о "новом" участке. В результате некоторое время собственник не вправе воспользоваться льготой по НДФЛ при продаже такого участка.
Лента новостей
