8 января 2026 г. 20:22
Как новые меры миграционной политики скажутся на строительном рынке? — разбираем инициативы Госдумы
Вячеслав Володин анонсировал новый пакет предложений, направленных на совершенствование устоявшейся политики.
• Теперь срок медосвидетельствования для иностранцев приехавших в Россиию на срок более трех месяцев сокращают с 90 до 30 дней;
• Медорганизации обязуют передавать данные в МВД и в Роспотребнадзор;=
• В качестве наказания предлагают ввести штрафы с возможной депортацией мигрантов из России;
• За подделку справок пока предложили усилить уголовную ответственность.
"Предлагаемые меры направлены на усиление контроля за мигрантами и повышение общественной безопасности в нашей стране", — отметил Володин.
Что это означает для всей строительной отрасли и для рынка недвижимости в частности?
Мы считаем, что новые меры частично обелят найм рабочих, но ещё сильнее скажутся на кадровом дефиците. Пусть работающим по "серым схемам" бригадам станет сложнее работать, зато ценность легального и управляемого подрядчика вырастет. Но число разнорабочих начнет сокращаться, потому что часть людей выпадет из процесса из-за усиления контроля и рисков.
Оставшиеся бригады повысят ценники, позиционируя себя как стабильную рабочую силу, которая соблюдает законодательство. Не удивимся, если гарантии НЕзаинтересованности миграционными службами будут отдельно озвучиваться дольщиками при подписании договора.
Рост цен в свою очередь повысит риск простоев, пока девелоперы будут вынуждены сокращать скидки, либо переносить сроки реализации, прикрываясь чистотой перед законом. Сильнее всего такие перестановки оценят регионы, которые зависят от иностранных рабочих и их работы по субподряду.
А вот повлияет ли изменение сроков реализации на качество проделанной работы, мы судить не беремся. Но, возможно, после этого число кейсов, на которые обращают внимание в СК РФ, начнет сокращаться.
Лента новостей
