24 апреля 2025 г. 10:32
Несмотря на ожидания, спрос на новостройки в столичном регионе не просел
Выдача ипотеки в январе-феврале выросла на 14% год к году, в Подмосковье — на 23%, в Москве — на 9%.
• Лидирует семейная ипотека — особенно в области, где средний чек позволяет закрыть большую часть кредита.
• При этом новых проектов выходит всё меньше:
⇒ Вышло всего 1,1 млн м², это -33% к прошлому году
⇒ В Новой Москве спад составил -79%, в Старой — -19%
⇒ Единственный рост — в Подмосковье, +7%
"Объем выхода нового предложения в Московском регионе оказался на 31% ниже, чем объем реализации по ДДУ в 1-м квартале 2025, что является частью стратегий девелоперов, нацеленной на сохранение баланса на рынке в условиях сдержанного спроса под влиянием высоких рыночных ипотечных ставок.
Это позволяет сохранять стабильными цены на рынке. В наиболее независимом от ипотеки премиальном жилье цены показали максимальный рост – на 28%, подтверждая устойчивость сегмента в турбулентное время", — Олеся Дзюба, руководитель отдела аналитики Самолет.
Лента новостей
