29 октября 2025 г. 10:11
Строительство и ипотека останутся драйверами экономики до 2030 года
Российский рынок жилья продолжит расти за счёт господдержки и ипотечных программ.
До 2030 года ключевым фактором развития отрасли останется господдержка, прежде всего льготная ипотека и участие государства в инфраструктурных проектах.
• После резкого роста цен 2020–2023 годов рынок входит в фазу стабилизации, но высокие ставки и снижение доходов населения будут сдерживать спрос.
• В 2025–2026 годах рост будет сдерживаться высокой ключевой ставкой, ограничивающей доступность ипотеки, а также достаточным объемом предложения на рынке.
• Начиная с 2027–2028 годов Агентство ожидает ускорение роста цен, чему будут способствовать смягчение ДКП (снижение ключевой ставки) и формирование дефицита новостроек в связи с сокращением запуска новых проектов в период жесткой ДКП в 2024–2025 годах.
• В 2029–2030 годах ожидается стабилизация темпов роста цен. При этом АКРА прогнозирует стабилизацию коэффициента доступности жилья на уровне 1,8–1,9, что отражает сбалансированное развитие рынка, при котором рост доходов населения будет в целом соответствовать увеличению стоимости жилья, не допуская как чрезмерного повышения цен, так и их искусственного сдерживания.
Лента новостей
