Управляющие компании проверят на профпригодность — эксперты

16 декабря Госдума приняла поправки в Жилищный кодекс, которые вводят систему независимой оценки квалификации руководителей и сотрудников управляющих компаний. 

Идея — повысить качество услуг и защитить интересы собственников жилья.

Формально речь идёт о стандартах и компетенциях. По факту — о попытке навести порядок в одной из самых конфликтных зон ЖКХ, где жалобы жильцов давно стали нормой.

Сергей Пахомов, глава комитета ГД по строительству и ЖКХ:
Переход к независимой оценке квалификации — необходимый шаг в последовательном развитии отрасли ЖКХ. 

От формальной процедуры, при которой ответы на экзаменационные вопросы были доступны в интернете, мы переходим к объективной комплексной проверке реальных знаний и практических навыков управленцев. 

Сама оценка теперь включает не только теорию, но и решение практических кейсов, а вопросы ежегодно актуализируются экспертами отрасли.

Внедрение такой системы позволит сформировать достоверный реестр квалифицированных специалистов, поможет оценить кадровый потенциал отрасли и, что самое важное, напрямую повысит качество управления домами.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:
Цель перехода к обязательной независимой оценке квалификации (НОК) в сфере ЖКХ — преодолеть системный кризис доверия и компетенций в отрасли, где качество услуг напрямую влияет на жизнь миллионов людей. 

Это не просто замена одного экзамена на другой, а глубокая институциональная реформа, направленная на создание профессионального, ответственного и контролируемого управленческого корпуса.

Действующая система устарела. Единый банк из 200 вопросов, неизменный пять лет и публично доступный в интернете, превращает экзамен в ритуал, а не проверку реальных знаний.

Однократная сдача экзамена при вступлении в должность не мотивирует к постоянному обучению и знакомству с новыми нормами, технологиями и управленческими практиками.

Марк Геллер, исполнительный директор ассоциации предприятий сферы ЖКХ:
Введение новой системы независимой оценки квалификации - давно назревший шаг, который в первую очередь защищает интересы собственников жилья. 

Это означает переход от формальной проверки к реальной оценке знаний и навыков управленца. Независимая оценка будет гарантировать, что руководитель УК — специалист, способный грамотно вести финансовые дела, обеспечивать техническую эксплуатацию дома и работать с жильцами. Это прямой вклад в качество услуг.
 
Несмотря на то, что подтверждение квалификации теперь платное, это инвестиция в репутацию управляющей компании и свидетельство ее компетентности. 

Это часть расходов и зона ответственности каждого руководителя управляющей организации.

Александр Козлов, Председатель СПК ЖКХ, депутат:
Предполагается, что в каждом регионе будут работать центры оценки квалификации, где руководители управляющих организаций будут сдавать экзамены абсолютно независимым и признанным экспертам отрасли. 

Отмечу, что в свою очередь эти эксперты назначаются Советом по профессиональным квалификациям в сфере ЖКХ, но также после внимательного изучения документов экспертов специальной Комиссией. 

После аттестации экспертов. В настоящее время у нас действуют центры оценки квалификации в более, чем 50 регионах. Этим ЦОКам выдаётся аккредитация сроком на три года. 

То есть, независимая система квалификации - многоступенчатая система, что позволяет быть уверенными в том, что знания, умения, навыки, компетентность руководителей управляющих организаций проверят настоящие профессионалы. 

А не так, как сейчас они сдают экзамен для получения лицензии по заранее известным вопросам.