10 февраля 2025 г. 15:19
В 1,5 раза выросла базовая арендная ставка в Московском регионе в 2024 году
По итогам IV квартала 2024 г. базовая средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на готовые складские помещения классов А и B Московского региона составила рекордные 12 560 руб./кв. м/год, показав рост за год на внушительные 49%. На данный момент это максимальный показатель за всю историю наблюдения за рынком складской недвижимости.
Причинами роста являются сложившаяся макроэкономическая ситуация в стране и рыночные условия. В совокупности эти факторы оказали заметное давление на рост арендных ставок, которые последовательно, из квартала в квартал, обновляли исторические максимумы. По прогнозам Nikoliers, текущие экономические условия не позволят девелоперам снизить запрашиваемую арендную ставку до уровня ожиданий арендаторов, что может повлечь корректировку деловой активности на рынке.
Лента новостей
