Основания для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры

Существует множество оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры, в том числе ошибки при ее заключении:

— Например, суд признает покупку недействительной, если продавец признан недееспособным, даже при выяснении этого факта после подписания договора.

— Основанием для аннулирования сделки считается продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга (супруги). 

— Банкротство продавца также является основанием для лишения покупателя прав собственности.

Деньги за жилье не вернут, даже если оплата совершалась с использованием материнского капитала. При этом расторжение ипотечного договора приводит к досрочному взысканию всей суммы и неустоек.

Для минимизации рисков следует тщательно проверять документы продавца, а также требовать отметить в договоре заверения на предмет отсутствия признаков банкротства.