Подмосковные новостройки окажутся более устойчивыми к кризису

Подмосковный рынок недвижимости будет чувствовать себя лучше на фоне текущей ситуации в экономики. Это связано в более доступными ценами в области. В условиях снижения доходов спрос будет больше перемещаться в Подмосковье.

Покупатели вновь обратили внимание на Подмосковье в последние 2-3 года. Причина заключается в том, что в границах МКАД и даже в Новой Москве цены взлетели из-за ипотечного ажиотажа, объясняют аналитики «Индикаторов рынка недвижимости».

Из-за высокого спроса Подмосковье в прошлом году обогнало по темпам роста цен и «старую», и Новую Москву: за 2021 год индекс цен на вторичном рынке в области прибавил 28% против 18% в столице.

Цены на новостройки могут продолжать расти даже в условиях снижения спроса – благодаря субсидированной ипотеке, считают аналитики «ИРН». И в любом случае первичный рынок будет чувствовать себя лучше вторичного.

По данным аналитиков Est-a-Tet, основной спрос в Подмосковье сосредоточен в бюджете до 6 млн рублей – чуть менее половины. Максимальным спросом по количеству комнат пользуются одно- и двухкомнатные квартиры – на них приходится 84% сделок.