#полезныесоветы Жить в своей квартире – мечта любой семьи, однако купить «заветные» квадратные метры могут далеко не все. Вместе с экспертами мы выяснили, когда ипотеку, не смотря на высокие ставки и стоимость жилья, нужно брать без промедления.

👵🧓 Проживание с родителями одного из супругов – это единственная причина, по которой ипотеку нужно брать во чтобы то ни стало. Это поможет избежать не только строгого соблюдения правил родственников, статуса «вечно обязанных», но и защитит от семейных ссор, которые могут привести к разводу, считает психолог Михаил Хорс.

💸💰 Перед походом в банк, риелторы четко советуют определить бюджет покупки, а ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе с учетом повседневных расходов умножить на коэффициент 1,6. В целом ежемесячный платеж составит от 80 тысяч рублей при первоначальном взносе 20% сроком на 20 лет.

😢🤔 Также нужно быть готовым к тому, что в дальнейшем придется отказывать себе в большей части повседневных «хотелок» и внутренне объявить себя «банкротом».

👋🚗 Найти недостающую сумму на первоначальный взнос можно продав дорогостоящие, но неиспользуемые вещи, например, старый автомобиль или цифровой фотоаппарат, советует ипотечный эксперт Александр Цыганов. Кроме того, он напомнил, что на первоначальный взнос можно использовать маткапитал.

❌🏦 А вот обращаться за деньгами в банк или микрофинансовые организации нельзя ни в коем случае. Это увеличит кредитную нагрузку и создает риски потери жилья.

🏗🏘 Выбирая квартиру между первичным и вторичным рынком, важно учитывать, что несмотря на то, что ставки и ежемесячный платеж в первом варианте значительно ниже, эксперты ЦИАН напоминаю о том, что в новостройке нужно будет делать ремонт, для которого может потребоваться еще один потребительский кредит.

🙅‍♀️🙅‍♂️ Однако, если вы или член вашей семьи привык жить по принципу здесь и сейчас, тратить большую часть зарплаты в первые дни после ее получки, а потом экономить и занимать у друзей, то вариант с ипотекой по мнению психологов противопоказан. Также в группе риска находятся поклонники азартных игр, и те, кто хочет взять кредит на «последние» деньги, не имея под собой «финансовой подушки».