Долги за ЖКХ растут из-за снижения платежеспособности, неэффективности расчетной системы и слабого контроля

Согласно данным Минстроя, просроченная задолженность россиян за коммуналку превысила 415 млрд рублей. 

Олег Петров, автор телеграм-канала «Реальный сектор», экономист: 

Рост просроченной задолженности может быть связан как с общей инфляцией в стране, так и недостаточным подъемом доходов населения, его закредитованностью и увеличением скрытой безработицы. 

Пока преодолеть данный тренд вряд ли удастся, поскольку даже принудительное взыскание долгов даже через суд особой пользы не принесет. 

Поэтому пока выход из ситуации - реструктуризация задолженности в каждом отдельном случае.

Александр Аксёненко, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

Во-первых, коммуналка снова выросла, а зарплаты у людей – нет. 

Многим действительно просто нечем платить за коммуналку. К этому же плюсуется вторая причина – люди постоянно слышат о модернизации, из-за которой якобы растут платежи, но при этом не видят ее. 

Во-первых, платежи должны быть прозрачны не для какой-то внутренней системы, а для плательщиков. Вот внес человек деньги, потом зашел, к примеру, в личный кабинет и увидел, куда и сколько денег пошло.

Мы считаем, что не менее 20% от общей суммы платежа должно идти на модернизацию. Только тогда она, наконец, начнется в реальности, а не по бумагам. 

А сейчас получается, что в одном месте разрыли, только закончили, авария уже в другом месте произошла. И так по кругу – из-за текущих ремонтов до «больших» дело просто не доходит. 

Кроме того, давно пора внедрять цифровую и роботизированную систему, которые смогут выявлять проблемы еще до крупных аварий – методами анализа и просчета состояния сетей.

Некоторые компании занимаются этим в частном порядке, но до общего государственного уровня это так и не доходит.

Ярослав Кабаков, директор по стратегии ИК «Финам»: 

Долги растут из-за снижения платежеспособности, неэффективности расчетной системы и слабого контроля, а решать проблему государство намерено через автоматизацию, интеграцию систем и юридическое упрощение взысканий.

Особенно тяжело ситуация выглядит в регионах с низкой занятостью и высокой долей ветхого жилья, где платежная дисциплина традиционно слабее. 

Во-вторых, часть долгов возникает из-за несовершенства расчетов между поставщиками, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями: даже при исправных платежах жильцов средства не всегда доходят до конечного поставщика. 

Кроме того, существуют задолженности бюджетных организаций и промышленных предприятий, которые не успевают вовремя перечислять оплату, перекладывая финансовое давление на коммунальные сети.

Александр Толмачев, зампред комитета Госдумы по молодежной политике:

Просроченная задолженность россиян за услуги ЖКХ подбирается к 500 миллиардам рублей. Несколько лет назад эта сумма была выше и уже переваливала за половину триллиона, но ситуацию тогда удалось улучшить.

Время идет, и создаются новые инструменты. Их суть не в ужесточении каких-либо мер, а в снижении уровня бюрократии. 

Цифровой эксперимент Минстроя, который начался в июле 2025 года и закончится в июне 2026-го, нацелен на разгрузку и ускорение процессов подачи заявлений в суды в отношении тех, кто не платит за оказанные услуги.

Перестраивается сама процедура, значительная часть переходит в цифру, некоторые процессы будут запускаться параллельно, чтобы сэкономить время и бюджет.

Злостные неплательщики - это лишняя нагрузка на остальных жильцов. Из-за них приходится дольше ждать капремонта или необходимых работ, своевременного обновления инфраструктуры.