17 февраля 2025 г. 20:16
Как правильно оценить стоимость квартиры для долгосрочной аренды?
По данным сервиса Яндекс Аренда, в Москве медианная стоимость долгосрочной аренды находится на уровне:
• 73 тысячи рублей — в сегменте студий;
• 68 тысяч — для «однушек»;
• 95 тысяч — для двухкомнатных квартир;
• 150 тысяч — для трехкомнатных.
Интересно, что аренда студии обходится дороже, чем съем «однушки». Это объясняется тем, что квартиры с относительно новым форматом планировки обычно сдают в новых домах. Однокомнатное жилье чаще арендуют в «сталинках», «хрущевках» и других домах ХX или начала ХХI века.
⇒ На рынке долгосрочной аренды можно встретить разные цены. Конечно, стоимость каждой конкретной квартиры зависит от количества комнат, возраста дома, от локации, транспортной доступности в округе. Но есть и изменяемые параметры, на которые арендодатель может повлиять и сдать квартиру выгоднее и быстрее.
⇒ Так, перед сдачей жилья обязательно стоит исправить недочеты ремонта: поклеить обои или обновить краску на стенах, починить сантехнику, проверить работоспособность выключателей, розеток. Важно обеспечить и базовый набор мебели и техники для жильца: кровать или диван, кухонный стол, стул, место для приготовления пищи. Повысить стоимость поможет расширение этого комплекта дополнительными приборами (сушилкой, посудомойкой, электрическим чайником), а также небольшой декор и добавление ярких акцентов в интерьер. Все это позволит выделиться среди других объявлений о сдаче в районе.
Больше советов, как максимально выгодно и быстро сдать квартиру в аренду в 2025 г., читайте в статье.
Лента новостей
