19 апреля 2025 г. 2:46
В 2025 году объем сделок на рынке офисной недвижимости может достичь 1,5 млн м² — почти вдвое больше показателя 2023 года
На фоне высокого спроса наблюдается дефицит предложения и снижение вакантности в сегменте офисов класса «А».
Одним из самых востребованных, но при этом наименее обеспеченных качественными офисами районов столицы остается Басманный.
Несмотря на устойчивый спрос со стороны технологических компаний Бауманского кластера и крупных государственных структур, район Бауманской до сих пор не располагает бизнес-центрами класса «А». На рынке преобладают проекты редевелопмента и офисы класса «B». Первым БЦ класса «А» в этой локации станет проект K-CITY от девелопера OCTOBER GROUP.
• Бизнес-центр выгодно расположен в минуте от ТТК и 10 минутах от Садового кольца, в шаговой доступности от метро «Бауманская» и «Красносельская». Такой уровень транспортной доступности обеспечивает комфортную логистику для сотрудников компаний-резидентов.
• Архитектурно-градостроительное решение K-CITY разработано ведущим бюро Nikken Sekkei (топ-2 мирового рейтинга) и уже утверждено Москомархитектурой. В ближайшее время ожидается получение разрешения на строительство.
Первый этап общей площадью 22,5 тыс. м² включает офисные пространства от 36 до 716 м², с возможностью объединения в более крупные лоты, коммерческую инфраструктуру на первых 2-х этажах, подземный паркинг и благоустроенные общественные зоны на крыше.
Во вторую очередь войдет артхаб имени И.Д. Кобзона с концертным залом, выставочными и лекционными площадками, а также фитнес-центр. Сейчас в проект можно зайти от 17,5 млн руб за лот с первоначальным взносом от 10% и рассрочкой на 3 года.
• K-CITY представляет собой мультифункциональный кластер, объединяющий бизнес и культуру — он станет точкой притяжения для креативных индустрий, инвесторов и предпринимателей.
Лента новостей
