Весенняя сессия ГД ознаменовалась принятием ряда важных для ЖКХ и стройотрасли законов

Государственная Дума за весеннюю сессию приняла 354 закона, 71% - законы прямого действия. Это является самым высоким показателем за все время.

Ряд принятых законов касались ЖКХ, строительной отрасли и новых экономических форматов.

⇒ Сергей Колунов, зампред комитета Госдумы по строительству:
"9 законов нашего комитета прошли в завершившейся весенней сессии третье чтение. 

Они затронули все сферы нашей работы – и строительство, и ЖКХ. 
Во-первых, закрепление понятия электронного паспорта МКД. 

Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию будет обязан размещать в ГИС ЖКХ электронный паспорт объекта, а по уже сданным домам подобную информацию должна будет подать УК. Закон заработает уже с 1 сентября текущего года и повысит качество проведения ремонтных работ, качество обслуживания и содержания МКД. 
Во-вторых, мы продолжили работать над развитием механизма КРТ. Приняли закон, защищающий права жителей домов, в которых ОСС по вопросу включения в программу КРТ или не состоялось, или задержалось. Регионы получили право регулировать этот вопрос на своем уровне, автоматом не включать не проголосовавшие дома в программу КРТ. 

Также стоит отметить социально важный закон нашего комитета, который меняет срок оплаты услуг ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца. 

Фактически передвигаем сроки оплаты на пять дней вперед для удобства граждан, которым зарплаты приходят 12 числа, чтобы им удобнее было оплачивать ЖКУ, избегая просрочек и, как следствие, начисления пени. 

Также поправками мы переносим срок предоставления платежных документов с первого на пятое число каждого месяца. Это даст дополнительное время РСО и УК на расчет начислений и исключение неточностей".

⇒ Артём Кирьянов, зампред думского комитета по экономической политике:
"Закончившаяся сессия Госдумы была беспрецедентной по количеству законов прямого действия. 

В числе наиболее важных и имеющих долгосрочные последствия законодательных инициатив, принятых в течение этой сессии, я бы выделил пакет законов о платформенной экономике. Это принципиально новое явление в жизни россиян, да, собственно, и в мировой практике.

Крайне важно, чтобы такое регулирование учитывало интересы конечного потребителя, то есть человека, а также интересы всех вовлеченных участников бизнес-процесса. 

Здесь мы говорим и о самих платформах, о продавцах, о пунктах выдачи заказов, о людях, которые имеют отношение к этому бизнесу в различных статусах. 
Платформенная экономика – это не только маркетплейсы. 

Поэтому мы продолжим работу в части законодательства, связанного с нишевыми платформами, с проявлениями цифровизации в жизни человека, которые мы могли бы отнести к экономическим форматам". 

⇒ Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам»:
"22 июля 2025 года Госдума приняла поправки в Градостроительный кодекс, усиливающие контроль и требования к СРО: устанавливаются новые правила саморегулирования, обязанности по раскрытию информации о договорах, ужесточается контроль за компенсационными фондами, а национальные объединения получают дополнительные полномочия по регулированию деятельности СРО.

Изменения направлены на повышение прозрачности и устойчивости строительной отрасли в соответствии со стратегией развития до 2035 года.
Механизм проектного финансирования через эскроу-счета теперь будет применяться и при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). 

Закон, который регулирует строительство индивидуальных жилых домов с использованием эскроу-счетов, вступил в силу 1 марта 2025 года. Если ранее такая практика была обязательной только для многоквартирных новостроек, теперь она распространяется и на сегмент ИЖС".