Рост выручки застройщиков в Московском регионе оказался ниже инфляции

Выручка застройщиков в Московском регионе в августе 2022 года выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Впрочем, рост все равно оказался ниже уровня инфляции и не учитывает затраты на субсидирование ипотечных ставок, отмечают аналитики Dataflat.ru.

▶️Продажи в лотах в агломерации ниже на 4%, чем год назад, а средний бюджет покупки выше на 13%. 

▶️Отдельно в старых границах Москвы средняя цена релизованного лота за год практически не изменилась, а количество реализованных лотов на 6% выше, чем год назад на фоне снижения на 7% средней площади реализованного лота.

▶️При этом доля ипотеки рекордная для данной локации — 80%, что на 26% выше прошлогодней.  

▶️ В Новой Москве в августе 2022 продажи в лотах оказались на уровне прошлого года, а выручка на 32% выше, благодаря росту среднего бюджета покупки на 31% и доли ипотечных сделок до 84%. 

▶️В Московской области продажи в лотах на 15% ниже прошлогодних, но выручка подросла на 10% на фоне роста «среднего  чека» на 28% и доли ипотечных сделок до 88%.

Итог: в августе рынок внутри МКАД стал ближе по параметрам сделок (доля ипотеки, средняя площадь, средняя сумма сделки) к рынку за МКАД.