Рынок ипотеки начал расти в мае

После апрельского снижения спроса в мае рынок ипотеки начал стабилизироваться, отмечают аналитики ВТБ. В мае банк выдал на 40% больше жилищных кредитов по сравнению с апрелем. Причём увеличение выдач произошло и по государственным, и по стандартным программам. 

По итогам мая российские заемщики оформили в ВТБ более 8,6 тысяч жилищных кредитов на 48 млрд рублей. По данным ВТБ, на первичном рынке объём выдачи ипотеки вырос более чем на треть.

Лидерами по объему выданных кредитов за 5 месяцев 2022 года стали Москва и область (135 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (36 млрд). В список регионов-лидеров также вошли Республика Татарстан, Краснодарский край (по 15 млрд) и Новосибирская область (10 млрд).

Доступность жилья в ипотеку находится на допандемийном уровне, сообщил на форуме «Движение» старший аналитик Сбербанка Виталий Лакеев. Это не самая плохая новость, потому что в 2019 году рынок был живой. В 2021 году количество людей, которые планировали покупку жилья в течение ближайших двух лет, находилось на рекордном уровне, пишет CUD News.

В ВТБ ожидают, что летом тенденция к росту ипотечного рынка продолжится. На это может повлиять новое снижение ключевой ставки, отложенный спрос со стороны населения после отмены «заградительных» тарифов, а также запуск новых девелоперских проектов.