Ставки аренды в крупных городах упали после двухкратного роста предложения

С начала года на рынке аренды в крупных городах России объем предложения вырос, а арендные ставки начали стремительно падать.

Выбор квартир с начала года увеличился более чем в два раза, отмечают аналитики ЦИАН. Наибольший рост — в столичных регионах, Казани и Уфе. В мае период рекордного увеличения объема предложения в большинстве локаций завершился.

В результате двукратного повышения объема предложения на рынке долгосрочной аренды наблюдается снижение средних ставок. С начала года аренда «однушек» в среднем стала дешевле на 5%, «двушек» — на 3%. В столичных регионах падение ставок было более глубоким — на 11–13%.

Объём предложения  арендных квартир увеличивался в крупных городах с конца февраля. Если по итогам последнего месяца зимы суммарно по всем локациям было доступно порядка 52 тысяч лотов, то в марте их количество выросло на 38% (до 72 тысяч лотов), в апреле — еще на 20% (до 86 тысяч).