В результате проверки конституционности отдельных положений Гражданского кодекса РФ, Конституционный суд подтвердил право арендодателя квартиры расторгать договор без суда.

 Постановление опубликовали в понедельник. Поводом для проверки конституционности отдельных положений Гражданского кодекса РФ стала жалоба жительницы Калининграда Татьяны Пыткиной. 

 Пыткина снимала квартиру по договору на 11 месяцев, однако уже через 2 месяца договор об аренде в одностороннем порядке расторгла владелица жилья из-за неуплаты со стороны Татьяны. По словам квартиросъемщицы, расторжение договора об аренде жилья должно было проходить в судебном порядке. Однако, после соответствующих исков, суды не усмотрели нарушения законодательства со стороны арендодателя. В результате Пыткина обратилась с жалобой на положения Гражданского кодекса в КС. Конституционный суд также встал на сторону арендодателя, подтвердив ее право на расторжение договора без суда.

 Для возможности одностороннего расторжения краткосрочного договора аренды этот пункт должен быть прописан непосредственно в договоре. «Включение в договор об аренде жилья условий об одностороннем расторжении контракта является допустимым, поскольку позднее квартиросъемщик сохраняет за собой право прибегнуть к судебной защите и добросовестно отстаивать свои интересы»