Застройщики сократили вывод новых проектов

В I полугодии 2022 года на российский рынок новостроек было выведено 163 крупных жилых комплекса, это на 22% меньше, чем за тот же период 2021 года. 

Совокупная стоимость новых проектов на 34% меньше, чем год назад, — 1,97 трлн рублей против 2,63 трлн рублей.

Снижение активности застройщиков эксперты объясняют падением доходов населения и ростом процентной ставки, что приводит к снижению покупательского спроса, а также удорожанием себестоимости строительства.

Будущая активность застройщиков по выводу новых проектов зависит от динамики спроса. У девелоперов есть средства для запуска новых проектов, но из-за слабой активности покупателей этот процесс тормозится.

Спад девелоперской активности происходит в основном в регионах, а столичные рынки пока наращивают объемы. Так, в Москве и Подмосковье за январь-июнь 2022 года число новых проектов увеличилось на 60% (до 34), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 56% (до 28).