Как девелопер ломает стереотипы: 43% квартир раскуплено за год, несмотря на ситуацию рынка недвижимости

Речь о ЖК бизнес-класса ЮТУ на берегу канала имени Москвы в Южном Тушино. Комплекс из двух башен на 498 квартир сдадут в I квартале 2028 года. Год назад тут только начинали копать котлован, сейчас строители уже на 13-м этаже.

Управляющий партнер застройщика ГК «ТОЧНО» Марсель Габдульманов подтверждает:

«Строительные работы выполняются в соответствии с утвержденным графиком. Сдача жилого комплекса запланирована на I квартал 2028 года».

По данным наш.дом.рф за этот год девелопер уже продал 43% квартир. При этом высокую распроданность обеспечили не только студии: в квартирографии ЮТУ преобладают двух- и трехкомнатные лоты.

Почему квартиры в проекте разбирают так быстро? На наш взгляд, тут одновременно три причины.

Надежность девелопера. ГК «ТОЧНО» возглавляет рейтинг надежности застройщиков России по версии портала «Всеостройке.рф» с оценкой 4,82 балла. Компания на рынке с 2013 года, входит в топ-5 застройщиков страны по объемам строительства и включена в перечень системообразующих предприятий России.

Расположение у воды. Дом стоит прямо на берегу канала имени Москвы. Рядом — Химкинское водохранилище, Сходненский канал и сразу два парка: «Северное Тушино» и Кленовый сквер. По соседству, на той же Лодочной улице, уже строят футбольную академию «Динамо» имени Льва Яшина: с полями, крытым манежем и новой набережной с общественным пространством, которую сдадут в 2029 году.

Архитектура. Каждая секция визуально делится на два объема разной высоты: одна часть в медных алюминиевых панелях, другая — с плавными скругленными формами. Белые «пояса» на фасаде намекают на корабельную тему, органично связывая дом с локацией. Облик комплекса разработало бюро ATRIUM — архитектурная мастерская с 30-летним опытом и командой из 150 специалистов.

Пока часть площадок в Москве замерла на нулевом цикле, здесь уже растет 13-й этаж. Для покупателей это, похоже, и есть главный аргумент.