ЖК «Вереск»: бизнес-класс качества «комфорт»

ЖК «Вереск» — новый объект бизнес-класса, он находится в одном из самых экологически чистых районов СЗАО в шаговой доступности от метро. Комплексная застройка предполагает возведение двух 20-этажных корпусов с благоустроенным внутренним двором, собственной инфраструктурой и подземным паркингом, а также продуманной системой охраны и видеонаблюдения.

Проектом предусмотрены квартиры различных планировок, апартаменты и сити-хаусы, площадью от 25,10 до 160,9 квадратных метров. 

Стоимость студий начинается от 10,8 млн рублей. Стоимость «однушек» варьируется от 13,8 до 20 млн рублей. Двухкомнатную квартиру можно купить за 17,7 млн рублей. 

Плюсы: в ЖК предусмотрен даже собственный детский сад (хотя рядом есть большой комплекс, в составе которого тоже развитая инфраструктура), довольно большой, благоустроенный внутренний двор с игровыми площадками и площадками для отдыха и спорта.

Транспортная доступность комплекса неплохая – станция МЦК «Зорге» – в 10-12 минутах пешком, правда, станция традиционного метро ближайшая – аж в 20 минутах пешком (что для Москвы многовато). Автомобильная доступность – отличная, благодаря улице Народного ополчения – Северо-западной хорде.

Автобусная остановка в 5 минутах от комплекса.

Минусы: Если говорить об окружении, то оно несколько противоречиво, как, впрочем, в большинстве мест в Москве. Рядом – крупный ЖК, а с других сторон – ТЭЦ-16 (в 300 метрах), Октябрьский радиоцентр с парковой территорией. 

Что касается близости к Серебряному бору: если для вас 3 км – это близко, тогда да. На велосипеде вполне достижимо. Других больших парков в округе нет, есть скверы – на бульваре генерала Карбышева, и на пересечении улиц Маршала Берзарина и Народного ополчения. Так что в плане экологии проект, наверно, не лучше и не хуже большинства других московских проектов.

Застройщик в процессе строительства изменил проект не в пользу жильцов —корпусов и этажей стало больше на том же небольшом участке земли. Придомовая территория маленькая.

«Само место для ЖК также спорное. Кругом какие-то гаражи. Один из них прямо впритык жилому дому. Слева от ЖК будут строить Дом Юстиции», — пишет в отзывах москвичка Надежда.

С тем, что место неоднозначное, соглашается и житель района Дмитрий Федосеенко. «С одной стороны, вид на парк и на Москву для верхних этажей. С другой, очень плотная застройка и нет внутренней инфраструктуры. Лишние корпуса застройщик добавляет и, похоже, снижает класс с «бизнеса» до «комфорта». Для «комфорта» дом дороговат», — пишет он.

Оценка: 4 с большим минусом, ближе к 3. Транспортная доступность делает проект привлекательным, но качество строительства весьма спорное. Для личного проживания можно купить. Для инвестиций — лучше посмотреть, как будет реализован проект.