Новости недвижимости

● Новости недвижимости

4 июня 2024 г. 19:54

В первом квартале 2024 года на рынке жилой недвижимости Москвы наблюдался интересный тренд.
Спрос на первичное жилье снизился по сравнению с предыдущим кварталом, однако сравнение с аналогичным периодом предыдущего года показало увеличение числа заключенных договоров ДДУ на 52,4%, что составило 11,1 тыс. сделок. Интерес покупателей в большей степени сосредоточился на объектах бизнес-класса (54,4%), за которыми следуют предложения комфорт-класса (34,1%), премиум и делюкс. Особенно значительный рост спроса был отмечен в Южном административном округе (167%) и в Даниловском районе (243,8%). Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке Москвы достигла 548 тыс. рублей, при среднем бюджете покупки в 29,4 млн рублей. За последний год цены выросли на 14,8%, что свидетельствует о стабильном росте стоимости жилья. Прогнозируется, что в первой половине текущего года спрос на жилье может увеличиться перед возможным введением ограничений. Однако цены на недвижимость останутся стабильными, а предложение на рынке, вероятно, увеличится.
● Новости недвижимости

28 мая 2024 г. 10:15

В России наблюдается заметный тренд: все больше собственников частных домов предпочитают сдавать свою недвижимость в аренду на сезон, а не на постоянной основе. Этот подход оказывается привлекательным как для собственников, так и для потенциальных арендат
По последним данным, уже 44% собственников выбирают краткосрочную аренду, что упрощает им процесс поиска арендаторов. Такой подход особенно актуален в период с апреля по июнь, когда спрос на жилье для краткосрочной аренды значительно возрастает. Обычно это время связано с началом летнего сезона, когда люди ищут уютные домики для отдыха и проведения выходных. Этот тренд не только отражает изменения в предпочтениях собственников недвижимости, но и создает новые возможности для тех, кто ищет временное жилье. Краткосрочная аренда дает возможность насладиться комфортом частного дома в живописном месте на время отпуска или выходных, что делает отдых еще более приятным и запоминающимся.
● Новости недвижимости

28 мая 2024 г. 10:08

Гольяново: лидер по росту цен на вторичном рынке жилья в Москве в 2024 году
С начала 2024 года Гольяново продемонстрировало впечатляющий рост средней цены за квадратный метр жилья на вторичном рынке. В апреле текущего года цена достигла отметки в 273,3 тыс. рублей, что на 25,16% превысило начальные показатели. Этот район стал ярким примером динамичного развития и привлекательности для потенциальных покупателей. В то же время, средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке Старой Москвы также выросла, составив 352,6 тыс. рублей в апреле 2024 года, что на 1,4% больше, чем в начале года. Однако Гольяново опередило другие районы столицы по темпам роста цен, укрепляя свою позицию как один из самых динамично развивающихся и востребованных районов для жилья. Этот анализ подчеркивает устойчивость и перспективность рынка недвижимости в Гольяново, делая его привлекательным объектом для инвестиций и жизни.
● Новости недвижимости

27 мая 2024 г. 12:20

Предлагается изменить подход к формированию тарифов управляющих компаний (УК) за содержание жилья в новостройках.
Согласно предложению, стоимость услуг и работ по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также плату за ЖКУ и взнос на капитальный ремонт должны рассчитываться с учетом технической документации. В настоящее время, в период сдачи дома в эксплуатацию, размер платы за квартиру определяется застройщиком и УК без экономического обоснования. Это может приводить к завышению стоимости услуг и недовольству собственников. Одним из предложений является передача в составе технической документации на дом инструкции по эксплуатации с рекомендациями по содержанию и ремонту имущества, сроками службы отдельных элементов и другими сведениями. Это поможет собственникам лучше понять, как правильно ухаживать за своим жильем и более осознанно оценивать необходимые работы и затраты. Цель таких изменений заключается в обеспечении прозрачности и справедливости при формировании тарифов УК, а также повышении качества предоставляемых услуг. Это может способствовать более эффективному использованию ресурсов и удовлетворению потребностей собственников жилья.
● Новости недвижимости

26 мая 2024 г. 9:24

Тенденции рынка недвижимости: рост популярности квартир и студий до 28 кв. м в Москве и Санкт-Петербурге
В последние годы наблюдается значительный рост доли квартир и студий площадью до 28 квадратных метров в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга. В Московской столице за пять лет данная категория жилья выросла с 4% до 16%, удерживаясь на уровне 16–18% в последние полтора года. В Московской области рост был более умеренным, с 8% до 12%. Ситуация в Санкт-Петербурге также отражает схожие тенденции: доля квартир и студий до 28 кв. м составляет 25% рынка, весной 2019 года она составляла всего лишь 9%. В Ленинградской области за последние два года наблюдается увеличение доли данного типа жилья с 10% до 23%. Эти изменения свидетельствуют о растущем спросе на компактное жилье в крупных городах России. Многие покупатели ценят удобство и функциональность небольших квартир, а также стремятся к экономии пространства и снижению затрат на жилье. Такие тенденции отражают актуальные предпочтения населения и формируют новые требования к развитию рынка недвижимости.

Интересное



Последние новости

● Несущие конструкции

19 февраля 2024 г. 20:58

88 Woker Tower: смешанная башня в Норт-Сиднее, воплощение современного дизайна и исторического уважения
Австралия, Норт-Сидней - место, где возвышается 88 Woker Tower, проект архитектурного бюро fitzpatrick+partners под руководством ведущего архитектора Пола Риди. Эта смешанная башня стала истинным символом архитектурного совершенства и городского развития, сочетая в себе современные технологии и уникальный дизайн. 88 Woker Tower выделяется на фоне оживленного центра Норт-Сиднея, привлекая внимание своей элегантной формой и величественным обликом. Этот прорывной проект демонстрирует фьюжн современного дизайна и исторического уважения, создавая гармоничное сочетание старого и нового. Эта башня не просто здание - это произведение искусства, которое подчеркивает важность инноваций и креативности в современной архитектуре. 88 Woker Tower - это не просто место для жизни и работы, это символ прогресса и развития, который вдохновляет и восхищает всех, кто видит его."
● Архитектура

5 июня 2024 г. 21:43

На просторах живописной Мневниковской поймы расположился новый образовательный комплекс второго квартала «Острова», созданный компанией «Донстрой» с заботой о будущем каждого ребенка.
Великолепное сочетание современного дизайна и функциональности превращает это здание в настоящий остров знаний и возможностей. Школа переменной высоты, от двух до четырех этажей, поражает своим разнообразием учебных помещений: от современных учебных кабинетов до инновационных робо-классов. Просторные спортивные залы, библиотечный центр и лаборатории предоставляют ученикам все необходимое для полноценного обучения и развития. Детский сад, объединенный с школой, создан для пяти групп малышей, где каждый найдет заботу и внимание. Территория комплекса огорожена и оборудована современными площадками для занятий физкультурой, способствуя активному образу жизни детей. Особое внимание уделено энергоэффективности здания: система рекуперации тепла, водоэффективная сантехника и приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха обеспечивают комфортные условия для обучения и игр. Компания «Донстрой» создала пространство, где дети могут расти, учиться и мечтать, окруженные заботой и современными технологиями.
● Стройтехника

22 февраля 2024 г. 9:35

200 миллиардов рублей на обновление лифтов: как Россия готовится к модернизации вертикальной инфраструктуры
С каждым годом в России более 20 тысяч лифтов достигают возраста, когда их безопасность и надежность становятся под вопросом. Для обеспечения безопасности жителей многоэтажных домов необходимо внедрить новые механизмы финансирования замены устаревших лифтов. Предполагаемые затраты на модернизацию лифтового парка страны оцениваются в 200 миллиардов рублей. Это огромная сумма, которая требует серьезного внимания и координации со стороны государственных и частных структур. Чтобы предотвратить появление новых ветшающих лифтов и обеспечить безопасность граждан, необходимо разработать эффективные стратегии финансирования, а также содействовать развитию инновационных технологий в лифтостроении. Только совместными усилиями государства, бизнеса и общественности мы сможем обеспечить комфортное и безопасное проживание в многоэтажных домах."

Рассылка новостей:

Нас можно найти здесь: